Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 10-10-2025
Beschrijving
Wonen met uitzicht: 2-kamerappartement aan de Saffierstraat 27!
Op zoek naar een stijlvol appartement met ruimte, comfort én een adembenemend uitzicht? Dan is dit prima afgewerkte 2-kamerappartement aan de Saffierstraat 27 precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van 50 m², 1 slaapkamer, nieuwe badkamer (2 jaar oud) en een ruime woonkamer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet je hier dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Zegerplas – een unieke woonervaring!
Pluspunten van dit appartement:
- Royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en prachtig uitzicht
- Moderne keuken met alle benodigde apparatuur
- 1 ruime slaapkamer
- inloopkast met wasmachine aansluiting
- Volledig betegelde badkamer (2 jaar oud) met douche, wastafel en toilet
- Heerlijk zonnig (ZO) balkon (woningbreed) om te ontspannen in de buitenlucht
- Berging op de begane grond
- Servicekosten € 144,94 (stookkosten € 160,91)
- Oplevering kan eventueel spoedig
Toplocatie!
Op loopafstand vind je winkelcentrum De Ridderhof en het recreatiegebied Zegersloot. Binnen 10 minuten fiets je naar het NS-station of het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met winkels, horeca, theater en bioscopen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N11 en N207 bereik je binnen ca. 30 autominuten vrijwel alle grote steden van de Randstad.
Dit appartement combineert ruimte, een prima locatie en een keurige afwerking. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Op zoek naar een stijlvol appartement met ruimte, comfort én een adembenemend uitzicht? Dan is dit prima afgewerkte 2-kamerappartement aan de Saffierstraat 27 precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van 50 m², 1 slaapkamer, nieuwe badkamer (2 jaar oud) en een ruime woonkamer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet je hier dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Zegerplas – een unieke woonervaring!
Pluspunten van dit appartement:
- Royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en prachtig uitzicht
- Moderne keuken met alle benodigde apparatuur
- 1 ruime slaapkamer
- inloopkast met wasmachine aansluiting
- Volledig betegelde badkamer (2 jaar oud) met douche, wastafel en toilet
- Heerlijk zonnig (ZO) balkon (woningbreed) om te ontspannen in de buitenlucht
- Berging op de begane grond
- Servicekosten € 144,94 (stookkosten € 160,91)
- Oplevering kan eventueel spoedig
Toplocatie!
Op loopafstand vind je winkelcentrum De Ridderhof en het recreatiegebied Zegersloot. Binnen 10 minuten fiets je naar het NS-station of het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met winkels, horeca, theater en bioscopen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N11 en N207 bereik je binnen ca. 30 autominuten vrijwel alle grote steden van de Randstad.
Dit appartement combineert ruimte, een prima locatie en een keurige afwerking. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Kenmerken
Koopsom € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 144.94 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 144.94 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 10-10-2025
Verwarming Blokverwarming
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 165 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2060 kWh
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
800 m³
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 282.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Houtman & de Vogel Makelaardij
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
