Steenbokstraat 58

2394 PC Hazerswoude-rijndijk

Verhandlungspreis

€ 479.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
112 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
B
Baujahr
1993

Beschreibung

Deze tussenwoning is helemaal instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, strak sanitair, een onderhoudsvriendelijke tuin en genoeg lichtinval. Met een woonoppervlak van 112 m² is het hier comfortabel wonen in een huis dat tot in de puntjes verzorgd is.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van meerdere speeltuinen en sportvereniging. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, zijn eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Dankzij de nabijheid van bushaltes en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De N11 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waarmee u snel verbinding heeft met steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Einteilung:
Erdgeschoss
Bij binnenkomst komt u in een verzorgde hal met een pvc-vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en de woonkamer.

De open keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer is een aangename ruimte om samen te komen, te ontspannen of te dineren. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Erste Etage
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is modern ingericht met grijze plavuizen, witte wandtegels en een fraai betegelde douchewand. Verder is er een glazen inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig.

De slaapkamers zijn momenteel ingericht als een master bedroom en een kinderkamer, maar kunnen uiteraard naar wens worden aangepast.

Zweite Etage
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop, momenteel in gebruik als sportruimte. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting.

De overloop geeft toegang tot een derde slaapkamer die naar eigen inzicht ingericht kan worden, bijvoorbeeld als werkruimte, extra slaapkamer of inloopkast. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar – ideaal als extra opbergruimte.

Außenraum
De achtertuin is keurig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de houten schuttingen geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging.

Besonderheiten
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Gut gepflegt
- Energieausweis B
- Moderne keuken en badkamer
- Steine Lagerung
- Nette achtertuin
- Achtertuin en schutting rechterzijde zijn volledig vernieuwd (2023)
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid

Eigenschaften

Einkaufsliste € 479.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1993
Dachart Zadeldak
Energietag B
Energietag-Register 06-04-2020
Heizung Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 112 m²
Grundstücksfläche 122 m²
Inhalt 396 m³
Außenbereich 5 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het noorden
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaand steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Steenbokstraat 58, Hazerswoude-rijndijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hazerswoude-rijndijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 06-04-2020

Jahres-Stromverbrauch

2860 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hazerswoude-rijndijk)

Gaskonsum pro Jahr

1020 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hazerswoude-rijndijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 490.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

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