Zonnedauw 90

2771 RN Boskoop

Asking price

€ 389.000 k.k.

Type
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Area
114 m²
Bedrooms
4
Energy label
C
Construction year
1979

Description

Leuke ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Een gezellige buurt met veel (jonge) gezinnen, diverse speeltuinen en op korte afstand van verschillende scholen. Op fietsafstand treft u het dorpscentrum, station, sportfaciliteiten en er zijn in de nabije omgeving verschillende uitvalswegen. In en rondom de woning kunt u profiteren van: eigen oprit, nette achtertuin (oosten), ruime woonkamer met open keuken, grote badkamer en totaal 4 slaapkamers.

IINDELING
Ground floor:
Eigen oprit, voortuin en toegang tot de woning. Entreehal met meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime
U- vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde de open keuken. In
het midden bevindt zich een tussenhal met trapopgang en het toilet. De woonkamer beschikt over lichte strakke wanden en een mooie parketvloer. Tuingerichte keuken L- vormig opgesteld, voorzien van witte kastdeuren/ lades gecombineerd met een licht kunststof aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie.

Via de deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Een zeer nette tuin, gelegen op het zuidoosten, en grotendeels bestraat. Achterin bevindt zich de berging.

First floor:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en badkamer. Alle wanden zijn licht en de gehele etage is voorzien van vloerbedekking en laminaat. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel aanwezig.

Second floor:
Fixed staircase leading to the utility room with a CV boiler installation, washing machine/dryer connection, access to a spacious
vaste berging en 4e grote slaapkamer. Een nette kamer met lichte wanden, vloerbedekking en veel bergruimte
achter het knieschot.

Details:
- Gesitueerd in kindvriendelijke woonwijk;
- Op korte afstand (fietsafstand) van alle belangrijke voorzieningen o.a. het gezellige centrum en station;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- riante achtertuin op het oosten
- Royale woonkamer met mooie parket vloer;
- 4 slaapkamers, grote badkamer en veel bergruimte.

Characteristics

Purchase amount € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1979
Type roof Zadeldak
Energy label C
Energy label registration 01-12-2020
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Uit 2011
Living area 114 m²
Plot area 151 m²
Contents 405 m³
External storage space 7 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, douche, wastafel
Number of floors 3 woonlagen
Location In woonwijk
Garden Achtertuin, voortuin
Dimensions backyard 60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
location of garden Gelegen op het oosten
Type garage Geen garage
Type of parking facility Op eigen terrein

Locatie en buurt

Zonnedauw 90, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 01-12-2020

Annual electricity consumption

2830 kWh

(Average semi-detached house in Boskoop)

Annual gas consumption

1040 m³

(Average semi-detached house in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 398.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?