Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 14-04-2018
Description
DE BEZICHTIGINGEN ZIJN GEWEEST. ALLE KIJKERS BEDANKT VOOR HET KOMEN.
Bieden vanaf € 450.000,- KK. dit bieden kan tot donderdag 29 januari 16.00 uur via de woningwebsite: deoudewereld112.nl
Royaal heren-HOEK-huis met zonnige tuin en dakterras op het westen, gelegen aan een autovrije straat.
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en uiterst kindvriendelijke woonomgeving in de populaire wijk Kerk & Zanen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een dakterras met vrij uitzicht en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en lichtinval. Goede uitvalswegen zoals de N11 en de N207 , Archeologisch park het Archeon en nabij winkelcentra.
Characteristics:
• Rustige-, autovrije- en kindvriendelijke ligging
• Parkeergelegenheid aan de achterzijde
• Grenzend aan een groot plantsoen aan de achterzijde
• Nette keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur
• 4 ruime slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Zonnig dakterras op het westen
• Winkelcentrum 'De Atlas' op 5 minuten loopafstand
• Badkamer met ligbad en douche en dubbele wastafel
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Atlas, scholen, speelvoorzieningen, station en uitvalswegen zoals de N11. Een perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid.
Classification
Ground floor
Entree via een zeer ruime L-vormige hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de zijramen en de grote glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenkleurige pvc vloer, netjes doorgelegd.
First floor
Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is royaal van formaat en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
Second floor
Overloop met toegang tot het zonnige dakterras waar u kunt genieten van een mooi en vrij uitzicht. Verder vindt u hier een praktische wasruimte met bergruimte, mechanische ventilatie-unit en een Vaillant cv-ketel (2009). De ruime slaapkamer/studio en overloop zijn voorzien van laminaat; de wasruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer.
Outdoor space
De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig en grenst de woning aan een groen plantsoen.
Details:
Energy label B
Bouwjaar 1995
Oplevering kan snel
De kozijnen verdienen aandacht en daar is de prijs ook op gebaseerd!
Zoekt u een ruime, lichte hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Alle maten zijn vastgesteld volgens de BBMI-meetinstructie. Standaard wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Bieden vanaf € 450.000,- KK. dit bieden kan tot donderdag 29 januari 16.00 uur via de woningwebsite: deoudewereld112.nl
Royaal heren-HOEK-huis met zonnige tuin en dakterras op het westen, gelegen aan een autovrije straat.
Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en uiterst kindvriendelijke woonomgeving in de populaire wijk Kerk & Zanen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een dakterras met vrij uitzicht en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en lichtinval. Goede uitvalswegen zoals de N11 en de N207 , Archeologisch park het Archeon en nabij winkelcentra.
Characteristics:
• Rustige-, autovrije- en kindvriendelijke ligging
• Parkeergelegenheid aan de achterzijde
• Grenzend aan een groot plantsoen aan de achterzijde
• Nette keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur
• 4 ruime slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Zonnig dakterras op het westen
• Winkelcentrum 'De Atlas' op 5 minuten loopafstand
• Badkamer met ligbad en douche en dubbele wastafel
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Atlas, scholen, speelvoorzieningen, station en uitvalswegen zoals de N11. Een perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid.
Classification
Ground floor
Entree via een zeer ruime L-vormige hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de zijramen en de grote glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenkleurige pvc vloer, netjes doorgelegd.
First floor
Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is royaal van formaat en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
Second floor
Overloop met toegang tot het zonnige dakterras waar u kunt genieten van een mooi en vrij uitzicht. Verder vindt u hier een praktische wasruimte met bergruimte, mechanische ventilatie-unit en een Vaillant cv-ketel (2009). De ruime slaapkamer/studio en overloop zijn voorzien van laminaat; de wasruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer.
Outdoor space
De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig en grenst de woning aan een groen plantsoen.
Details:
Energy label B
Bouwjaar 1995
Oplevering kan snel
De kozijnen verdienen aandacht en daar is de prijs ook op gebaseerd!
Zoekt u een ruime, lichte hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Alle maten zijn vastgesteld volgens de BBMI-meetinstructie. Standaard wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Characteristics
Asking price € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1995
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label B
Energy label registration 14-04-2018
Isolation Volledig geïsoleerd
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Vaillant, gas, combiketel, uit 2009, eigendom
Living area 131 m²
Plot area 132 m²
Contents 443 m³
External storage space 9 m²
Building-related outdoor area 16 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamers (1 toilet)
Bathroom facilities Ligbad, toilet, douche, dubbele wasbak
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Location Park, aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balcony / roof terrace Dakterras aanwezig
Garden Achtertuin
Dimensions backyard 58 m² (10 meter diep en 5.8 meter breed)
location of garden Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande stenen berging
Facilities (storage space) Elektra
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Annual electricity consumption
3110 kWh
(Average corner apartment in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
1270 m³
(Average corner apartment in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Makelaardij Wolvers
Welcome to Wolvers Estate Agents
Whether you now have a flat, maisonette, semi-detached house, corner house, villa, patio bungalow or an apartment, buying or selling? I am at your service! This is what I do for purchases in the region: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. For the sale of houses: I first focus on Alphen aan den Rijn (within a 5 km radius around Alphen aan den Rijn).
