Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 01-02-2017
Description
Instapklare 4-kamer maisonnette met groot zonnig terras in Kerk en Zanen
BIEDEN VANAF € 435.000,-K.K.
Open huis op afspraak :
donderdag 17 juli tussen 15.00-16.30 uur - vrijdag 18 juli tussen 13.00-14.30 uur.
Opgeven kan uitsluitend via e-mail of Funda.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en comfort?
Deze uitstekend onderhouden vierkamer maisonnette (bouwjaar 2006) biedt het allemaal! Gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen, aan een rustige, autoluwe straat met een speelweide aan de achterzijde en op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Classification
Ground floor
Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en praktische bergruimte onder de trap.
First floor
Ruime overloop met toegang tot een handige provisiekast, modern toilet met fontein en de royale woonverdieping. De lichte woonkamer met open keuken vormt samen een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 51 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De hoekkeuken is compleet uitgerust met een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met een verzorgd laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, vrij gelegen terras waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Second floor
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook is er een aparte was-/stookruimte met veel extra bergruimte.
Storage
De woning beschikt over een externe stenen berging met elektra (ca. 6 m²), bereikbaar via een afgesloten poort.
Details
• Riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m²)
• In 2025 nieuw gelegde prachtige houtlook laminaat vloeren op alle woonverdiepingen
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnig en vrij gelegen terras van ca. 9 m²
• Bouwjaar 2006
• Goed geïsoleerd (energielabel A)
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
• Actieve VvE, servicekosten € 80,- per maand (per 01-01-2026 € 92,-)
In short:
een verrassend ruime en instapklare woning op een toplocatie in Alphen aan den Rijn. Deze maisonnette combineert het comfort van een appartement met het woongevoel van een eengezinswoning.
Interest?
Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging om deze prachtige maisonnette te bewonderen. Tot ziens!
---
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BIEDEN VANAF € 435.000,-K.K.
Open huis op afspraak :
donderdag 17 juli tussen 15.00-16.30 uur - vrijdag 18 juli tussen 13.00-14.30 uur.
Opgeven kan uitsluitend via e-mail of Funda.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en comfort?
Deze uitstekend onderhouden vierkamer maisonnette (bouwjaar 2006) biedt het allemaal! Gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen, aan een rustige, autoluwe straat met een speelweide aan de achterzijde en op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Classification
Ground floor
Via de verzorgde entree komt u in de hal met meterkast en praktische bergruimte onder de trap.
First floor
Ruime overloop met toegang tot een handige provisiekast, modern toilet met fontein en de royale woonverdieping. De lichte woonkamer met open keuken vormt samen een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 51 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De hoekkeuken is compleet uitgerust met een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met een verzorgd laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, vrij gelegen terras waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Second floor
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook is er een aparte was-/stookruimte met veel extra bergruimte.
Storage
De woning beschikt over een externe stenen berging met elektra (ca. 6 m²), bereikbaar via een afgesloten poort.
Details
• Riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m²)
• In 2025 nieuw gelegde prachtige houtlook laminaat vloeren op alle woonverdiepingen
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnig en vrij gelegen terras van ca. 9 m²
• Bouwjaar 2006
• Goed geïsoleerd (energielabel A)
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
• Actieve VvE, servicekosten € 80,- per maand (per 01-01-2026 € 92,-)
In short:
een verrassend ruime en instapklare woning op een toplocatie in Alphen aan den Rijn. Deze maisonnette combineert het comfort van een appartement met het woongevoel van een eengezinswoning.
Interest?
Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging om deze prachtige maisonnette te bewonderen. Tot ziens!
---
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Characteristics
Asking price € 435.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Appartement, maisonette,
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2006
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label A
Energy label registration 01-02-2017
Isolation Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas hr, gas, combiketel, uit 2006, eigendom
Living area 136.36 m²
Contents 469.83 m³
External storage space 6.3 m²
Building-related outdoor area 9.83 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamers (1 toilet)
Bathroom facilities Toilet, wastafelmeubel, walk in douche
Number of floors 2 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Location Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balcony / roof terrace Balkon aanwezig
Shed / storage Vrijstaande stenen berging
Facilities (storage space) Elektra
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Annual electricity consumption
2060 kWh
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
800 m³
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 445.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Makelaardij Wolvers
Welcome to Wolvers Estate Agents
Whether you now have a flat, maisonette, semi-detached house, corner house, villa, patio bungalow or an apartment, buying or selling? I am at your service! This is what I do for purchases in the region: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. For the sale of houses: I first focus on Alphen aan den Rijn (within a 5 km radius around Alphen aan den Rijn).
