De Oude Wereld 98, Alphen Aan Den Rijn

Een uniek en sfeervol 3-kamer hoek appartement met een fantastische centrale ligging.

BIEDEN VANAF € 375.000,- K.K.
Aanmelden voor een bezichtiging gelieve via Funda of e-mail.

Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook het gemak van een appartement, zonder in te leveren op comfort. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een royale woonkamer met grote ramen, een ruime (af te sluiten) keuken en een moderne luxueuze badkamer. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt ernaast en er is een zonnig terras op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over een prachtig grasveld aan het achterzijde van het complex.

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "De Atlas" en het NS-station, en nabij het centrum en de N11, biedt deze woning een perfecte locatie. Het appartement bevindt zich in een klein complex (3 appartementen en 1 winkelpand) met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling
Begane grond
Een centrale hal met brievenbussen en intercomsysteem leidt naar een ruime inpandige berging voor fietsen, afgesloten met een tussendeur.

Met een trap bereikt u de eerste verdieping:

1e verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de voordeur stapt u in de ruime hal, met de prachtige openslaande deuren stapt u in de woonkamer; de royale woonkamer is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is en een leuk uitzicht op het fietspad en groenvoorziening in de straat. De keuken is een L-vorm, met o.a. een carrouselkast, dubbele spoelbak, inductiekookplaat en toegang tot het ruime zonnige terras. Daarnaast biedt de bijkeuken ruimte voor de meterkast en CVketel (huur) en is het een ideale plek voor wasmachine en droger.
Verder is er, een apart toilet (2021) en een ruime badkamer met aparte inloopdouche, een groot ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Deze prachtige badkamer is vernieuwd in 2020.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer ernaast.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995
Geen lift aanwezig
Zeer ruimtelijk, licht en goed onderhouden
Inductie kookplaat (2022) en aanpassing groepen in meterkast
Huur HRE ketel
Royaal terras op het zuidwesten
Ruime berging op de begane grond
Volledig geïsoleerd
Luxe badkamer 2020, met groot ligbad, inloopdouche en een dubbele wasbak
Toilet 2021
Parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex
Nabij winkelcentra (de Atlas en Centrum), station en N11
Actieve VvE
Servicekosten € 150,- per maand, inclusief opstalverzekering
Oplevering in overleg

Kortom, als u op zoek bent naar een prachtig appartement met een ruime woonkamer op een gunstige locatie, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Tot ziens!