ten Katestraat 12

2394 TC Hazerswoude-Rijndijk

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
77 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Beschrijving

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Hazerswoude-Rijndijk

Op een gunstige locatie in Hazerswoude-Rijndijk bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 77 m². Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw, beschikt over een ruim balkon en is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling woning
Wanneer je binnenkomt, stap je een ruime hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich eerst de moderne keuken, gevolgd door het separate toilet, de badkamer en een van de twee slaapkamers. Links van de hal vind je een praktische berging en de tweede slaapkamer. Loop je verder door, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer biedt. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een potje tennis.

De badkamer en het toilet zijn in dezelfde moderne stijl uitgevoerd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken is eveneens netjes en praktisch ingericht, met voldoende kast- en werkruimte.
De keuken heeft de volgende apparatuur: Koel- en vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasmachine.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en daarmee geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer.
Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen, zodat je alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend kunt doen.

Pluspunten van deze woning:
• Woonoppervlakte ca. 77 m²
• Praktische indeling met ruime hal en berging
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Laminaatvloer door het gehele appartement
• Net gebouw, verzorgd en instapklaar met lift
• Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen
• VvE-bijdrage slechts €206,- per maand

Kortom: dit appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne ligging in Hazerswoude-Rijndijk.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 206,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-05-2016
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 239 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

ten Katestraat 12, Hazerswoude-Rijndijk

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Hazerswoude-Rijndijk

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 13-05-2016

Stroomverbruik per jaar

1840 kWh

(Gemiddelde appartement in Hazerswoude-Rijndijk)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Hazerswoude-Rijndijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 343.550

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Wat is mijn huis nu waard?