ten Katestraat 12

2394 TC Hazerswoude-Rijndijk

Asking price

€ 335.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
77 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Description

Light and ready-to-move-in 3-bedroom apartment with balcony in Hazerswoude-Rijndijk

Located in a favorable spot in Hazerswoude-Rijndijk is this well-maintained apartment with a living area of approximately 77 m². The apartment is situated in a cared-for building, features a spacious balcony, and is fully equipped with neat laminate flooring.

Apartment layout
When you enter, you step into a spacious hall that provides access to all rooms. On the right side first is the modern kitchen, followed by the separate toilet, bathroom and one of the two bedrooms. To the left of the hall you will find practical storage and the second bedroom. If you continue further, you come into the light and spacious living room, which thanks to the large window panes offers a pleasant and open atmosphere. From the living room, you can also reach the balcony where you can enjoy sitting outside and playing tennis.

The bathroom and toilet are executed in the same modern style, creating a calm and well-cared-for atmosphere. The kitchen is also neatly and practically furnished, with sufficient cabinet and workspace.
The kitchen has the following appliances: refrigerator-freezer combination, oven, five-burner gas stove and dishwasher.

The bedrooms are both well proportioned and suitable as a master bedroom, guest room, or study.
The apartment is within a short distance of various shops and facilities, so you can easily do all your daily shopping on foot.

Advantages of this property:
• Living area approx. 77 m²
\u2022 Practical layout with spacious hallway and storage
• Two bedrooms
• Modern kitchen, bathroom and toilet
• LIGHT LIVING ROOM WITH ACCESS TO THE BALCONY
Laminate flooring throughout the entire apartment
• Newly built, maintained and ready to move in with elevator
• Central location near shops and facilities
• VvE-contribution only €206,- per month

In short: this apartment combines comfort, light and a practical layout with a fine location in Hazerswoude-Rijndijk.

All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. This information has been compiled with due diligence. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All stated measurements and areas have been measured according to NEN2580 measurement guidelines. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 206,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-05-2016
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 239 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

ten Katestraat 12, Hazerswoude-Rijndijk

Discover the neighborhood

Energy consumption in Hazerswoude-Rijndijk

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 13-05-2016

Annual electricity consumption

1840 kWh

(Average apartment in Hazerswoude-Rijndijk)

Annual gas consumption

790 m³

(Average apartment in Hazerswoude-Rijndijk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 343.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

The real estate agency of Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

The real estate agency of Alphen aan den Rijn

What is my house worth now?