J.P. Sweelinckstraat 7 C

WOHNNEN MIT RAUM UND AUSBLICK IN DER COMPOSERNACHBARSHAFT

Stellen Sie sich vor: einen klaren Sommertag, Kaffee in der Hand, während Sie von Ihrem Apartment aus auf die ruhige J.P. Sweelinckstraat blicken. Kein Druck, keine Hektik: einfach zu Hause sein. Dieses geräumige 4-Zimmer-Apartment mit 76 m² in der zweiten Etage bietet genau das Gefühl einer leichten und ruhigen Stadtwohnung an zentraler Lage in Amersfoort.

MIT LIEBE BEWOHNT UND SCHÖN EINGEDELT
Im Jahr 2022 wurde diese Wohnung gründlich renoviert. Die Küche wurde in die Vorderseite des Hauses verlegt und in eine offene Küche mit eingebauten Geräten aus dem Jahr 2022 umgewandelt. Ein Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler sind alle enthalten. Gleichzeitig wurde das Badezimmer an die Rückseite verlegt, wo früher die Küche stand.
Die Elektra wurde größtenteils erneuert: eine neue Gruppenkasten, Leitungen in der Küche und im Badezimmer und (teilweise) die Wandsteckdosen. Kurz gesagt: Du betrittst ein Haus, das bereits für dich als neuen Bewohner bereit ist.

GERÄUMIG UND HELL EINGETEILT
Mit einer Wohnfläche von 76 m² und drei (Schlaf)zimmern bietet diese Wohnung erstaunlich viel Platz. Der Wohnraum mit offener Küche und die große multifunktionale Seitenraum, den man als Esszimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen kann und ein Balkon verleihen der Ausstattung eine feine Flow. Das erste Balkon ist von der Wohnzimmer und Seitenraum aus erreichbar. Das zweite Balkon ist über das Badezimmer erreichbar. Die Böden sind teilweise mit Laminat und neuem Vinyl (2026) versehen. Schließlich gibt es im Erdgeschoss eine Lagerung von 6 m².
Der Komplex verfügt über einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude, in dem die Bewohner Ruhe, Grün und Raum genießen können.

MEHR ÜBER DIE COMPOSER-GEWOHNHEIT IN RANDENBROEK
Die J.P. Sweelinckstraat, benannt nach dem bekannten niederländischen Komponisten, liegt in der Componistenbuurt-Noord, einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Stadtteil Randenbroek. In Fahrradentfernung vom lebendigen Zentrum von Amersfoort, mit guten Verbindungen zu Ausfallstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel hat ein gemischtes und lebhaftes Straßenzugbild, ideal für Anfänger oder kleine Familien, die städtische Bequemlichkeiten genießen möchten, ohne auf das Gedränge zu verzichten.

Nachhaltig und zukunftsfähig
Die Wohnung hat das Energieetikett C und verfügt seit 2022 nicht mehr über eine Gasanschlussleitung. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung mit drei neuen Remeha Quinta Kesseln (im Jahr 2024 von der Wohnungseigentümergemeinschaft installiert). Warmes Wasser wird über eine elektrische Durchlauferhitzer (mittlerweile vollständig im Eigentum). Doppelt verglaste Fenster sind in der gesamten Wohnung vorhanden und der Austausch durch HR++-Fenster ist für 2026/2027 von der Wohnungseigentümergemeinschaft geplant.

BESONDERS
• Vollständig renoviert im Jahr 2022
• Gaskaminfreier Appartement, Energieetikett C
• Aktive VvE, monatliche Beiträge € 229
• Vier Zimmer, 2 Balkone und eine eingebaute Lagerung
• Festgelegte Notarwahl: De VriesVellenga Leenknegt Notarissen, Amersfoort

KOMST DU SEHEN?
Wir verstehen, dass das Kauf eines Hauses mehr ist als nur einen Dach über dem Kopf haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, einen Ort, an dem du dich wirklich wohl fühlst. Deshalb nehmen wir gerne die Zeit, um gemeinsam mit dir diese Wohnung während einer persönlichen Besichtigung zu betrachten. Denn wer weiß? Vielleicht findest du hier sogar das perfekte Plätzchen, um neue Erinnerungen zu schaffen. Bei Vlaming fühlt man sich wie Zuhause, noch bevor man umzieht!

Melden Sie sich gerne bei Vlaming Makelaardij, um mit Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster, Marthe Mouthaan oder Anja van Ingen einen Termin zu vereinbaren - wir helfen Ihnen mit Freude auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!