Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 13-12-2020
Description
RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET GROTE ZOLDERBERGING EN GARAGE
Wat een heerlijk licht en verrassend ruim appartement! Met 101 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het westen, een grote zolderberging en een vrijstaande garage biedt deze woning alle ruimte die je zoekt.
RUIM EN LICHT WONEN
Wat direct opvalt is de ruimte als je de riante woonkamer met eetgedeelte binnenstapt. Vanuit het eetgedeelte loop je de keuken (2012) binnen in hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de woonkamer en één van de slaapkamers stap je het bijna 8 meter brede balkon op. Een heerlijke plek om 's avonds nog even buiten te zitten. Handig zijn ook de bergkasten aan weerszijde van het balkon.
DRIE SLAAPKAMERS, ZEER RUIME ZOLDERBERGING EN GARAGE
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden, of je nu ruimte zoekt voor je gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer met ligbad en douchehoek, wastafelmeubel en het separate toilet maken de indeling compleet. En dan de twee bonussen van dit appartement: de royale multifunctionele bergruimte op de zolderverdieping is prima te gebruiken voor sport of hobby. Aan ruimte geen gebrek! Achter het complex bevindt zich de eigen garagebox van 16 m².
IDEALE LIGGING IN LIENDERT
Vanuit je appartement loop je zo het groene Waterwingebied in, perfect voor een verfrissende herfstwandeling nu de bladeren beginnen te kleuren. De historische binnenstad en station Schothorst bereik je binnen tien minuten op de fiets. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkcentrum zijn allemaal op loopafstand, en voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar naar beneden te lopen.
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS
Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2017) en Intergas HR-ketel uit datzelfde jaar is de woning goed geïsoleerd. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,03, plus € 62,50 per maand voor de energiebespaarlening van SVn.
FEATURES
• 101 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers
• Vrijstaande garagebox inbegrepen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
• Zonnig balkon op het westen
• Active VvE
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Wat een heerlijk licht en verrassend ruim appartement! Met 101 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het westen, een grote zolderberging en een vrijstaande garage biedt deze woning alle ruimte die je zoekt.
RUIM EN LICHT WONEN
Wat direct opvalt is de ruimte als je de riante woonkamer met eetgedeelte binnenstapt. Vanuit het eetgedeelte loop je de keuken (2012) binnen in hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de woonkamer en één van de slaapkamers stap je het bijna 8 meter brede balkon op. Een heerlijke plek om 's avonds nog even buiten te zitten. Handig zijn ook de bergkasten aan weerszijde van het balkon.
DRIE SLAAPKAMERS, ZEER RUIME ZOLDERBERGING EN GARAGE
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden, of je nu ruimte zoekt voor je gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer met ligbad en douchehoek, wastafelmeubel en het separate toilet maken de indeling compleet. En dan de twee bonussen van dit appartement: de royale multifunctionele bergruimte op de zolderverdieping is prima te gebruiken voor sport of hobby. Aan ruimte geen gebrek! Achter het complex bevindt zich de eigen garagebox van 16 m².
IDEALE LIGGING IN LIENDERT
Vanuit je appartement loop je zo het groene Waterwingebied in, perfect voor een verfrissende herfstwandeling nu de bladeren beginnen te kleuren. De historische binnenstad en station Schothorst bereik je binnen tien minuten op de fiets. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkcentrum zijn allemaal op loopafstand, en voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar naar beneden te lopen.
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS
Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2017) en Intergas HR-ketel uit datzelfde jaar is de woning goed geïsoleerd. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,03, plus € 62,50 per maand voor de energiebespaarlening van SVn.
FEATURES
• 101 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers
• Vrijstaande garagebox inbegrepen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017)
• Zonnig balkon op het westen
• Active VvE
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Characteristics
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 251.03 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 251.03 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2020
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 339 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 49 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel,dakraam,glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren
Energy consumption in Amersfoort
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Amersfoort)
Annual gas consumption
730 m³
(Average apartment in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 425.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,78% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 year
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 year
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,78%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.83% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Vlaming Makelaardij
About Vlaming Real Estate
Bij ons staat één ding centraal: u zorgeloos begeleiden bij het aankopen, verkopen of taxeren van uw woning. Veel mensen kozen al voor onze aanpak en met trots kunnen we zeggen dat zij uiterst tevreden zijn over het resultaat.
In 2024 beoordeelden onze klanten onze dienstverlening met een 9,6 voor verkoopbegeleiding en een 9,5 voor aankoopbegeleiding. Dat zijn geen loze cijfers — het is het bewijs dat wij nét dat stapje extra zetten.
Wij zijn geen standaard makelaarskantoor. Persoonlijk contact, oprechte betrokkenheid en een resultaatgerichte werkwijze zijn voor ons vanzelfsprekend. We werken met energie en precisie. Sjoerd, Willeke en Timo brengen ieder ruim twintig jaar ervaring mee in het vak — expertise waar u direct de vruchten van plukt.
Vanaf onze locatie aan de Utrechtseweg 40 werken we volledig op maat. De woningmarkt verandert razendsnel en vraagt om een frisse manier van denken en communiceren. Daarom houden wij de lijnen kort, zorgen we voor laagdrempelig contact en gebruiken we moderne marketingmiddelen om uw woning onder de aandacht te brengen.
We nemen u zoveel mogelijk werk uit handen, zodat u met een ontspannen gevoel aan de volgende stap in uw woonreis kunt beginnen.
Als Amersfoorts NVM-kantoor blijven wij continu investeren in actuele kennis en opleiding. We beschikken over de grootste woningdatabase van Nederland, waardoor wij een betrouwbare en onderbouwde waardebepaling kunnen geven van uw woning of toekomstige woning.
Met onze ervaring en toewijding zetten we ons elke dag in voor het beste resultaat voor u. Maak gebruik van onze kennis en nodig ons vrijblijvend uit voor een persoonlijk gesprek.
