Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 03-06-2020
Beschreibung
**SELBST IHRE BEZICHTIGUNG ONLINE PLANEN! (Stellen Sie Ihre Anfrage zur Besichtigung über Funda ein und erhalten Sie einen Link, um die Besichtigung zu planen)**
Sfeervol en instapklaar appartement (ca. 31m²) in het hart van De Pijp
Gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp, bieden wij aan dit charmante en praktisch ingedeelde appartement aan de Daniël Stalpertstraat 75-G in Amsterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een separate slaapkamer. Een ideale plek voor wie comfortabel wilt wonen op een toplocatie.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Via de entree komt u binnen in de lichte living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer en een zee aan daglicht.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet (z. B. Induktionskochfeld, Abzugshaube und Kombi-Ofen).
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Ein instinktiv bereites Apartment in einer Top-Location, perfekt für diejenigen, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam wohnen möchten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen De Pijp, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. In Gehweite finden Sie den Albert Cuypmarkt, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung liegen das Sarphatipark und die Amstel in der Nähe. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Sport treiben oder das Grün und Wasser genießen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) um die Ecke sind Sie schnell in anderen Teilen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Amsterdam.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 31m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• De VvE wordt professioneel beheerd door VvE'tje, servicekosten bedragen €143,96 per maand
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• собственное земля
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
SCHEDULE YOUR VIEWING ONLINE! (Submit your viewing request via Funda and receive a link to schedule your appointment)
Charming and move-in ready apartment (approx. 31 m²) in the heart of De Pijp
Situated on a quiet street in the heart of the vibrant De Pijp neighbourhood, we are pleased to offer this charming and practically laid-out apartment at Daniël Stalpertstraat 75-G in Amsterdam. The apartment features a bright living room, an open-plan kitchen and a separate bedroom. An ideal home for anyone looking for comfortable living in a prime location.
Layout
The entrance opens into the bright living room with an open-plan kitchen. The large windows allow plenty of natural daylight to enter, creating a pleasant, bright and spacious atmosphere.
The modern open-plan kitchen is compact yet functional and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood and combination oven.
The bedroom is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a bed and wardrobe. Adjacent to the bedroom is the bathroom, which is fitted with a shower, washbasin and toilet.
A move-in ready apartment in a prime location, perfect for anyone looking to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic neighbourhoods. Contact us today to schedule a viewing!
Standort
The apartment is situated in the popular and lively De Pijp neighbourhood, one of Amsterdam’s most sought-after areas. Within walking distance you will find the Albert Cuyp Market, several supermarkets, speciality shops, coffee bars and a wide variety of restaurants and cafés.
For recreation, both Sarphatipark and the Amstel River are just a short distance away, offering excellent opportunities for walking, exercising or simply enjoying the greenery and waterfront.
Public transport connections are excellent, with several tram and metro services, including the North/South metro line, nearby, providing quick access to other parts of the city. Amsterdam city centre can also be reached within just a few minutes by bicycle.
Parking is available with a residents’ parking permit. For further and up-to-date information, please consult the website of the Municipality of Amsterdam.
Erbbaurecht
The apartment complex is situated on freehold land; no ground lease applies.
Kernfunktionen
• Living area approx. 31 m²
• Baujahr ca. 1875
• Insulated by means of double glazing
• Heating and hot water provided by a central heating boiler
• The Owners’ Association (VvE) is professionally managed by VvE'tje; the service charges are €143.96 per month
• A non-owner-occupancy clause applies
• Freihandelsimmobilie
• Übertragungsdatum nach Rücksprache
Messanweisung
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations encountered when carrying out measurements.
The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar Makelaars o.g. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure, or have the property measured, in accordance with NEN 2580.
Sfeervol en instapklaar appartement (ca. 31m²) in het hart van De Pijp
Gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp, bieden wij aan dit charmante en praktisch ingedeelde appartement aan de Daniël Stalpertstraat 75-G in Amsterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een separate slaapkamer. Een ideale plek voor wie comfortabel wilt wonen op een toplocatie.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Einteilung
Via de entree komt u binnen in de lichte living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer en een zee aan daglicht.
Die moderne offene Küche ist kompakt, aber funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet (z. B. Induktionskochfeld, Abzugshaube und Kombi-Ofen).
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Ein instinktiv bereites Apartment in einer Top-Location, perfekt für diejenigen, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam wohnen möchten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!
Umfeld
Die Wohnung liegt im beliebten und lebendigen De Pijp, einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam. In Gehweite finden Sie den Albert Cuypmarkt, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Kaffeebars und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés.
Für Entspannung liegen das Sarphatipark und die Amstel in der Nähe. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Sport treiben oder das Grün und Wasser genießen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: mit verschiedenen Tram- und U-Bahn-Verbindungen (Nord/Süd-Linie) um die Ecke sind Sie schnell in anderen Teilen der Stadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Amsterdam.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 31m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• De VvE wordt professioneel beheerd door VvE'tje, servicekosten bedragen €143,96 per maand
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• собственное земля
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
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Charming and move-in ready apartment (approx. 31 m²) in the heart of De Pijp
Situated on a quiet street in the heart of the vibrant De Pijp neighbourhood, we are pleased to offer this charming and practically laid-out apartment at Daniël Stalpertstraat 75-G in Amsterdam. The apartment features a bright living room, an open-plan kitchen and a separate bedroom. An ideal home for anyone looking for comfortable living in a prime location.
Layout
The entrance opens into the bright living room with an open-plan kitchen. The large windows allow plenty of natural daylight to enter, creating a pleasant, bright and spacious atmosphere.
The modern open-plan kitchen is compact yet functional and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood and combination oven.
The bedroom is located at the front of the apartment and offers sufficient space for a bed and wardrobe. Adjacent to the bedroom is the bathroom, which is fitted with a shower, washbasin and toilet.
A move-in ready apartment in a prime location, perfect for anyone looking to live comfortably in one of Amsterdam’s most dynamic neighbourhoods. Contact us today to schedule a viewing!
Standort
The apartment is situated in the popular and lively De Pijp neighbourhood, one of Amsterdam’s most sought-after areas. Within walking distance you will find the Albert Cuyp Market, several supermarkets, speciality shops, coffee bars and a wide variety of restaurants and cafés.
For recreation, both Sarphatipark and the Amstel River are just a short distance away, offering excellent opportunities for walking, exercising or simply enjoying the greenery and waterfront.
Public transport connections are excellent, with several tram and metro services, including the North/South metro line, nearby, providing quick access to other parts of the city. Amsterdam city centre can also be reached within just a few minutes by bicycle.
Parking is available with a residents’ parking permit. For further and up-to-date information, please consult the website of the Municipality of Amsterdam.
Erbbaurecht
The apartment complex is situated on freehold land; no ground lease applies.
Kernfunktionen
• Living area approx. 31 m²
• Baujahr ca. 1875
• Insulated by means of double glazing
• Heating and hot water provided by a central heating boiler
• The Owners’ Association (VvE) is professionally managed by VvE'tje; the service charges are €143.96 per month
• A non-owner-occupancy clause applies
• Freihandelsimmobilie
• Übertragungsdatum nach Rücksprache
Messanweisung
The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations encountered when carrying out measurements.
The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar Makelaars o.g. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure, or have the property measured, in accordance with NEN 2580.
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 144 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 144 p/m
Object type Tussenverdieping, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 03-06-2020
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas,volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 31 m²
Inhoud 96 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,47% Hypotrust
80% 3,48% Hypotrust
20 Jahr
NHG 3,57% Centraal Beheer
80% 3,88% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,69% Centraal Beheer
80% 4,01% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,47%
Hypotrust
3,57%
Centraal Beheer
3,69%
Centraal Beheer
80%
3,48%
Hypotrust
3,88%
Centraal Beheer
4,01%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.47% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
