Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 15-09-2026
Beschreibung
Ruim en licht vierkamerappartement (ca. 114m²) met een heerlijk balkon en vrij uitzicht!
**Siehe englische Übersetzung unten**
Ben je op zoek naar een royaal appartement met maar liefst vier slaapkamers, veel leefruimte en een fijne ligging in Amstelveen? Dan is dit appartement aan de Eleanor Rooseveltlaan zeker een kijkje waard. Dit ruime appartement is gelegen op de zesde verdieping en biedt een verrassend lichte en prettige woonomgeving. Vanuit verschillende vertrekken is er een vrij uitzicht over de omgeving en dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen.
De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een separate keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bergkast. Zowel vanuit één van de slaapkamers als de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
De huidige bewoners hebben de woning met veel sfeer ingericht. De verschillende kleuraccenten, de grote raampartijen en de prettige lichtinval zorgen voor een warme en persoonlijke uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten.
Einteilung
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de zesde verdieping. Bij binnenkomst vormt de centrale hal het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is er een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waardoor een royale en open leefruimte is ontstaan.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte. Dankzij het raam is ook hier sprake van een prettige lichtinval en uitzicht.
Het appartement telt maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden daardoor diverse gebruiksmogelijkheden. Zo zijn de kamers uiteraard geschikt als slaapkamer, maar kunnen ze ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een goede hoeveelheid kastruimte. De woonkamer en één van de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon welke gunstig is gelegen op het zuidwesten.
De badkamer is eveneens uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische bergkast in de hal, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Umfeld
De Eleanor Rooseveltlaan ligt in een ruim opgezette wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij, slijterij, bakker, groenteboer en een grote diversiteit aan restaurants en afhaalmogelijkheden) is op steenworp afstand gelegen.
Voor een wandeling of sportieve activiteit is het prachtige landelijke gebied de middelpolder nabij of je gaat naar het nabij gelegen Amsterdamse bos met zeer veel mogelijkheden voor sport, recreatie en wandelen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf de Beneluxbaan is de nieuwe Amstelveenlijn te bereiken die je in 5 minuten bij de Zuid-as brengt of in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Zowel luchthaven Schiphol als de Amsterdam Arena zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
VVE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 283,- p/mnd (excl. voorschot stookkosten
€ 44,-)
- Administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea
- Het pand is gesplitst in 1992
- MJOP anwesend
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 114m²
• Bouwjaar ca. 1971
• Isoliert durch Doppelfenster
• Beheizung mittels Blockheizung und Warmwasser mittels zentraler Anlage
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Energielabel C (geldig tot 15-09-2036)
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen und der Käufer ist frei von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilienagentur o.G. sowie dem Verkäufer vor eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen entbunden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Gelegenheit gegeben wurde, das verkauft Einheit selbst (lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Spacious and bright four-bedroom apartment (approx. 114 m²) with a lovely balcony and unobstructed views!
Are you looking for a spacious apartment with no fewer than four bedrooms, plenty of living space, and a great location in Amstelveen? Then this apartment on Eleanor Rooseveltlaan is definitely worth a look. This spacious apartment is located on the sixth floor and offers a surprisingly bright and pleasant living environment. From various rooms, there are unobstructed views of the surroundings, and thanks to the large windows, plenty of natural light floods in.
The apartment features a spacious living room with an adjoining dining room, a separate kitchen, four bedrooms, a neat bathroom, a separate half-bath, and a practical storage closet. Both one of the bedrooms and the living room provide access to the balcony, where you can enjoy the fresh air and the view.
The current residents have decorated the home with great style. The various color accents, the large windows, and the pleasant natural light create a warm and personal atmosphere. At the same time, the home offers plenty of opportunities to decorate it entirely to your own taste.
Layout
Through the well-maintained communal entrance, you can take the elevator to the sixth floor. Upon entering, the central hallway forms the heart of the home and provides access to nearly all rooms.
The spacious living room is remarkably bright thanks to the large, full-width windows. There is ample space for a generous seating area and a separate dining area. From the living room, there is a beautiful, unobstructed view of the surroundings. The living room flows into the dining room, creating a spacious and open living area.
The modern kitchen is located at the front of the apartment and features a light color scheme. It is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cabinet space. Thanks to the window, this area also enjoys pleasant natural light and a view.
The apartment features no fewer than four bedrooms. The bedrooms vary in size, offering a range of possible uses. While they are, of course, suitable as bedrooms, they can also be used as home offices, hobby rooms, or guest rooms. The master bedroom is spacious and has ample closet space. The living room and one of the bedrooms at the rear open onto the balcony, which is conveniently oriented toward the southwest.
The bathroom is also decorated in a light color scheme and features a spacious walk-in shower, a vanity with sink, and a towel radiator. There is also a separate half-bath.
The home also features a practical storage closet in the entryway, ideal for storing household items.
Umfeld
Eleanor Rooseveltlaan is located in a spacious neighborhood with all amenities within walking distance. The Amstelveen city center is a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, cafés, and cultural attractions. The Kostverlorenhof shopping center (featuring, among other things, an Albert Heijn, Dirk van den Broek, a drugstore, a liquor store, a bakery, a greengrocer, and a wide variety of restaurants and takeout options) is just a stone’s throw away.
For a walk or some exercise, the beautiful rural area of the Middelpolder is nearby, or you can head to the nearby Amsterdamse Bos, which offers plenty of opportunities for sports, recreation, and hiking.
Accessibility is also excellent. From the Beneluxbaan, you can take the new Amstelveen Line, which takes you to the Zuid-as in 5 minutes or to the center of Amsterdam in 15 minutes. Both Schiphol Airport and the Amsterdam Arena are within a 15-minute drive.
Wohnungseigentümerverein (VvE)
- The monthly VvE fee is €283 per month (excluding advance payment for heating costs
€44)
- Administration is professionally managed by VvE Metea
- The property was subdivided in 1992
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) vorhanden
Details
• Living area approx. 114 m²
• Year built approx. 1971
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Heating via district heating and hot water via central system
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Energy efficiency rating C (valid until September 15, 2036)
• Schließungsdatum wird vereinbart
Messrichtlinien
The property has been measured in accordance with the Measurement Guidelines, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement.
The property was measured by a reputable professional firm, and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller from liability for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they were given the opportunity to measure the sold property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
**Siehe englische Übersetzung unten**
Ben je op zoek naar een royaal appartement met maar liefst vier slaapkamers, veel leefruimte en een fijne ligging in Amstelveen? Dan is dit appartement aan de Eleanor Rooseveltlaan zeker een kijkje waard. Dit ruime appartement is gelegen op de zesde verdieping en biedt een verrassend lichte en prettige woonomgeving. Vanuit verschillende vertrekken is er een vrij uitzicht over de omgeving en dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen.
De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een separate keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een praktische bergkast. Zowel vanuit één van de slaapkamers als de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
De huidige bewoners hebben de woning met veel sfeer ingericht. De verschillende kleuraccenten, de grote raampartijen en de prettige lichtinval zorgen voor een warme en persoonlijke uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten.
Einteilung
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de zesde verdieping. Bij binnenkomst vormt de centrale hal het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is er een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waardoor een royale en open leefruimte is ontstaan.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte. Dankzij het raam is ook hier sprake van een prettige lichtinval en uitzicht.
Het appartement telt maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden daardoor diverse gebruiksmogelijkheden. Zo zijn de kamers uiteraard geschikt als slaapkamer, maar kunnen ze ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een goede hoeveelheid kastruimte. De woonkamer en één van de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon welke gunstig is gelegen op het zuidwesten.
De badkamer is eveneens uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische bergkast in de hal, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Umfeld
De Eleanor Rooseveltlaan ligt in een ruim opgezette wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij, slijterij, bakker, groenteboer en een grote diversiteit aan restaurants en afhaalmogelijkheden) is op steenworp afstand gelegen.
Voor een wandeling of sportieve activiteit is het prachtige landelijke gebied de middelpolder nabij of je gaat naar het nabij gelegen Amsterdamse bos met zeer veel mogelijkheden voor sport, recreatie en wandelen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf de Beneluxbaan is de nieuwe Amstelveenlijn te bereiken die je in 5 minuten bij de Zuid-as brengt of in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Zowel luchthaven Schiphol als de Amsterdam Arena zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
VVE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 283,- p/mnd (excl. voorschot stookkosten
€ 44,-)
- Administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea
- Het pand is gesplitst in 1992
- MJOP anwesend
Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 114m²
• Bouwjaar ca. 1971
• Isoliert durch Doppelfenster
• Beheizung mittels Blockheizung und Warmwasser mittels zentraler Anlage
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Energielabel C (geldig tot 15-09-2036)
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen und der Käufer ist frei von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilienagentur o.G. sowie dem Verkäufer vor eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen entbunden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Gelegenheit gegeben wurde, das verkauft Einheit selbst (lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Spacious and bright four-bedroom apartment (approx. 114 m²) with a lovely balcony and unobstructed views!
Are you looking for a spacious apartment with no fewer than four bedrooms, plenty of living space, and a great location in Amstelveen? Then this apartment on Eleanor Rooseveltlaan is definitely worth a look. This spacious apartment is located on the sixth floor and offers a surprisingly bright and pleasant living environment. From various rooms, there are unobstructed views of the surroundings, and thanks to the large windows, plenty of natural light floods in.
The apartment features a spacious living room with an adjoining dining room, a separate kitchen, four bedrooms, a neat bathroom, a separate half-bath, and a practical storage closet. Both one of the bedrooms and the living room provide access to the balcony, where you can enjoy the fresh air and the view.
The current residents have decorated the home with great style. The various color accents, the large windows, and the pleasant natural light create a warm and personal atmosphere. At the same time, the home offers plenty of opportunities to decorate it entirely to your own taste.
Layout
Through the well-maintained communal entrance, you can take the elevator to the sixth floor. Upon entering, the central hallway forms the heart of the home and provides access to nearly all rooms.
The spacious living room is remarkably bright thanks to the large, full-width windows. There is ample space for a generous seating area and a separate dining area. From the living room, there is a beautiful, unobstructed view of the surroundings. The living room flows into the dining room, creating a spacious and open living area.
The modern kitchen is located at the front of the apartment and features a light color scheme. It is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cabinet space. Thanks to the window, this area also enjoys pleasant natural light and a view.
The apartment features no fewer than four bedrooms. The bedrooms vary in size, offering a range of possible uses. While they are, of course, suitable as bedrooms, they can also be used as home offices, hobby rooms, or guest rooms. The master bedroom is spacious and has ample closet space. The living room and one of the bedrooms at the rear open onto the balcony, which is conveniently oriented toward the southwest.
The bathroom is also decorated in a light color scheme and features a spacious walk-in shower, a vanity with sink, and a towel radiator. There is also a separate half-bath.
The home also features a practical storage closet in the entryway, ideal for storing household items.
Umfeld
Eleanor Rooseveltlaan is located in a spacious neighborhood with all amenities within walking distance. The Amstelveen city center is a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, cafés, and cultural attractions. The Kostverlorenhof shopping center (featuring, among other things, an Albert Heijn, Dirk van den Broek, a drugstore, a liquor store, a bakery, a greengrocer, and a wide variety of restaurants and takeout options) is just a stone’s throw away.
For a walk or some exercise, the beautiful rural area of the Middelpolder is nearby, or you can head to the nearby Amsterdamse Bos, which offers plenty of opportunities for sports, recreation, and hiking.
Accessibility is also excellent. From the Beneluxbaan, you can take the new Amstelveen Line, which takes you to the Zuid-as in 5 minutes or to the center of Amsterdam in 15 minutes. Both Schiphol Airport and the Amsterdam Arena are within a 15-minute drive.
Wohnungseigentümerverein (VvE)
- The monthly VvE fee is €283 per month (excluding advance payment for heating costs
€44)
- Administration is professionally managed by VvE Metea
- The property was subdivided in 1992
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) vorhanden
Details
• Living area approx. 114 m²
• Year built approx. 1971
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Heating via district heating and hot water via central system
• Aufzug vorhanden im Komplex
• Energy efficiency rating C (valid until September 15, 2036)
• Schließungsdatum wird vereinbart
Messrichtlinien
The property has been measured in accordance with the Measurement Guidelines, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement.
The property was measured by a reputable professional firm, and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller from liability for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they were given the opportunity to measure the sold property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
Eigenschaften
Vraagprijs € 590.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 283 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 283 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 15-09-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 359 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel,lift
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 590.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 603.650
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.76% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
