Flakkeestraat 34, Amstelveen

Midden in een van de meest gewilde en groene wijken van Amstelveen, Randwijck, bieden wij aan deze lichte 5-kamer woning (ca. 93m²). De woning telt 4 slaapkamers en beschikt over een diepe tuin gelegen op het zonnige zuiden.

-See English translation below-

U komt binnen in de hal met separaat toilet, hiervandaan bereikt u de living.
Bij binnenkomst zal het u direct opvallen dat de ruimte geniet van een zee aan daglicht, dit door grote raampartijen aan weerszijden. De originele schouw bevindt zich in het midden van de living en brengt sfeer en karakter.

Aangrenzend en aan de achterzijde treft u de keuken, hiervandaan verleent de openslaande deur toegang tot de diepe tuin welke zeer gunstig gelegen is op het zonnige zuiden. De tuin beschikt zowel over een stenen berging als een handige achterom.

Vanuit de hal brengt de vaste houten trap u naar de eerste verdieping.
Deze verdieping telt 4 slaapkamers welke allen genieten van veel lichtinval.
De badkamer is gesitueerd in het midden en uitgerust met een douche en wastafel.

De woning kan naar smaak worden gemoderniseerd en biedt veel potentie.

Raadpleeg de plattegrond voor de huidige indeling en mogelijkheden.


Omgeving
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum aan de Rembrandtweg alsmede de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en Jumbo aan de Buitenveldertselaan, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving treft u onder andere het Amsterdamse Bos, het VU Medisch Centrum en winkelcentrum “Het Stadshart”. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (Amstelveenlijn 25) als met de auto (via afrit s108 en s109 van de Ringweg A-10).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93m²
- Bouwjaar ca. 1961
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels geiser
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Oplevering in overleg
- Vaste projectnotaris van toepassing
- In de koopovereenkomst zal niet zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden
opgenomen


Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580