Reggestraat 13 1

Am Reggestraat 13-I präsentieren wir dieses stimmungsvolle und sorgfältig eingeteilte Eckapartement mit ca. 68 m². Aufgrund der Ecklage und der vielen Fenster ist die Wohnung besonders hell und bietet einen wunderschönen, weitreichenden Ausblick auf das IJselplein.

Obwohl die Wohnung an einem sehr zentralen Ort liegt – direkt auf der Grenze zwischen Rivierenbuurt und De Pijp, in der Nähe sowohl der Rijn- als auch der Van Woustraat – genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Die gemütliche Maasstraat und Scheldestraat mit ihrem ländlichen Charakter bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés, Imbissständen, Weinstuben und Restaurants. Auch die lebhafte Pijp, das Zentrum von Amsterdam und die Zuidas sind innerhalb weniger Fahrradminuten erreichbar. Für Entspannung liegen das Beatrixpark und das Amstelpark ebenfalls in der Nähe.

Was die Erreichbarkeit betrifft, sind Sie hier optimal versorgt: Das NS-Bahnhof RAI und verschiedene Tram- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar, und mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahnen A2 und A10 über die in der Nähe gelegenen Ausfahrten.

Einteilung:
Über den gemeinsamen Eingang an der Reggestraat erreichen Sie das gepflegte Treppenhaus und Ihre eigene Vordertür auf der ersten Etage.
Der Vorraum bietet Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürlicht, eine Toilette, eine großzügige Dusche mit Eintritt und eine breite Waschschüssel. Darüber hinaus gibt es einen separaten Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eine gemütliche, helle Wohnstube im Westen mit nichts weniger als sechs Fenstern und Blick auf das IJselplein. Die offene Küche ist mit Einbauapplianzen ausgestattet und hat einen coolen Look dank der kahlen Backsteinwand und des betonierten Arbeitsflächen - eine stilvolle industrielle Note.

BESONDERS:
– Wohnfläche 68,1 m² (NEN-Messung);
– Helle, hofzentrumsgeplante Wohnung mit sechs Fenstern und freiem Ausblick;
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 200;
– Energielabel C, volledig voorzien van dubbel glas;
– Erfpacht is voortdurend, met een jaarlijkse canon van € 749,38 (geïndexeerd, tijdvak t/m 15 november 2046);
– Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is ingediend;
– Het appartementsrecht betreft een 1/4e aandeel in de gemeenschap. Lees de volledige omschrijving