Nieuwendijk 96 B

Wohnung zum Verkauf im Herzen von Amsterdam auf eigenen Grundstücken!

Suchst du nach einer Wohnung in Amsterdam Centrum? Dieses leichte und stimmungsvolle 2-Zimmer-Apartment mit ca. 60 m² liegt an der lebendigen Nieuwendijk, nur 3 Minuten von Amsterdam Centraal entfernt. Hier wohnst du in einem monumentalen Gebäude mit dem Komfort einer modernen Wohnung.

Was dieses Apartment wirklich einzigartig macht: Es steht auf eigener Grundstücksgenehmigung, was in Amsterdam sehr selten ist, da die meisten Wohnungen Erbpacht haben.

Einteilung

Über die gemeinsame Treppe gelangst du zur ersten Etage, wo sich der Eingang des Apartments befindet. Vorne liegt der helle Wohnraum mit Blick auf den lebendigen Nieuwendijk. In der Mitte des Hauses befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit moderner Ausstattung wie einem Induktionsherd, einer Spülmaschine und einer Abzugshaube. Die Badkammer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Hinten liegt der geräumige und ruhige Schlafraum, wo auch die Anschlussmöglichkeit für den Wäschetrockner vorhanden ist. Durch das gesamte Apartment erstreckt sich eine schöne Holzfußboden, was dem Appartement ein warmes und einladendes Aussehen verleiht.

Standort

Die Nieuwendijk ist eine der ältesten Einkaufsstraßen Amsterdams und verläuft vom Hauptbahnhof bis zur Dam. Hier wohnst du im pulsierenden Herzen der Stadt, mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür. In ein paar Minuten Gehzeit stehst du auf der Dam, in der Jordaan, den Neun Straßen oder entlang den berühmten Kanälen. Nutze eine optimale Lage: Der Hauptbahnhof von Amsterdam liegt nur 3 Gehminuten entfernt mit Zug-, U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen zur ganzen Stadt und Region.

Besonderheiten

Wohngeschätzte Fläche: 60,1 m² gemessen nach NEN2580 (Messbericht vorhanden);
Errichtungsjahr 1836;}
Große Schlafzimmerseite an der ruhigen Rückseite;}
Modernes Küche und Bad;
Befindet sich auf eigenen Grundstücken (keine Pacht!);
Baudenkmal;}
VvE ist im Aufbau, Servicekosten ca. 120,- pro Monat;}
3 Minuten zu Fuss zum Amsterdam Central;}
Alle Einrichtungen direkt vor der Tür;}
Im Kaufvertrag werden eine Nichteinwohner- und Altersklausel aufgenommen;}
Lieferung kann schnell erfolgen.

Dieses Apartment kombiniert moderne Komfort, einen ruhigen Schlafraum und eine Top-Lage. Eine einzigartige Chance, selbstständig im Zentrum von Amsterdam zu wohnen.