Quellijnstraat 56 2

Modernes und helles Starterapartment in Amsterdam-Süd - auf eigenen Grundstücken!

Zwischen dem lebendigen De Pijp und dem chicen Amsterdam Zuid liegt dieses supergemütliche, einsteigerfreundliche Apartment mit ca. 38 m². Eine einzigartige Chance für Anfänger, die auf einer Top-Lage wohnen möchten, umgeben von allem, was Amsterdam so großartig macht.

Treffen Sie die Charme und den Komfort dieses modernen Apartments auf dem zweiten Stock eines wunderschönen Hauses in voller Weite.

Einteilung:
Die geräumige und helle Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Es gibt genügend Platz für ein gemütliches Sitzbereich sowie einen Esszimmertisch. Die halboffene Küche ist praktisch eingerichtet und mit allem bestückt, was man benötigt. Im Jahr 2022 wurden noch eine neue Ofen und Mikrowelle installiert.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank (dieser kann übernommen werden). Die Badkammer wurde im Jahr 2024 zum größten Teil renoviert und befindet sich in bestem Zustand.

Vorteile dieser Wohnung:

Wohngeschätzte Fläche ca. 38 m²

Energieausweis C

„Liegenschaft eigengründig – keine Pacht!"

Modern ausgebautes Apartment mit neuer Badkammer (2024)

Neuer Ofen und Mikrowelle (2022)

Kleine, aktive VvE mit einer monatlichen Beitragsrate von 50 Euro

Gesunde VvE mit ca. 10.000 Euro in der Kasse

Befindet sich auf der 2. Etage eines gut gepflegten Gebäudes

Abgabe nach Absprache


Toplokalisation:
Wohnen zwischen De Pijp und Amsterdam-Zuid bedeutet das Beste der beiden Welten. In Schrittlänge findest du die Franz-Hals-Straße mit gemütlichen Kaffeebars und Restaurants, den Albert-Cuyp-Markt, hippe Boutiquen und nette Lunchplätze. Mit der Nord/Südlinie bist du innerhalb weniger Minuten am Amsterdam Centraal oder an Bahnhof Zuid.


Ein großartiges Apartment an einer absoluten Top-Lage, perfekt für Anfänger, die。！



**Englische Version**


Modernes und helles Einsteigerapartment in Amsterdam Zuid – ohne Bürde des Erbbaus!

Lage zwischen dem lebendigen Viertel De Pijp und dem chicen Amsterdam Zuid-Distrikt, bietet dieses süße, einzugsfertige Apartment von ca. 38 m² eine einzigartige Chance für Erstbesitzer, in einer Top-Lage zu leben, umgeben von allem, was Amsterdam so wunderbar macht.

Treffen Sie die Charme und den Komfort dieser modernen Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes in Erstaunen.

Layout:
Der geräumige und helle Wohnraum mit großen Fenstern schafft eine angenehme Atmosphäre und reichlich Tageslicht. Es gibt ausreichend Platz für ein gemütliches Sitz- und Essbereich. Die halboffene Küche ist praktisch angelegt und mit allem ausgestattet, was Sie benötigen. Ein neues Backofen und eine Mikrowelle wurden 2022 installiert.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank (der übernommen werden kann). Der Badezimmer wurde im Wesentlichen im Jahr 2024 renoviert und ist in bestem Zustand.

Vorteile dieser Wohnung:

Wohnfläche ca. 38 m²

Energieausweis C

Lage auf Eigengrund – kein Pachtland!

Modernes Badezimmer (fast vollständig renoviert im Jahr 2024)

Neuer Ofen und Mikrowelle (2022)

Kleiner, aktiver Hausverwaltungsverein (VvE) mit einer monatlichen Gebühr von 50 Euro

Gesunde Eigentümervereinbarung (VvE) mit etwa 10.000 Euro in bar

Befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses

Liefertermin ist verhandelbar.

Tolle Lage:
Zwischen De Pijp und Amsterdam Zuid bietet man das Beste der beiden Welten. In walking distance findet man die charmante Frans Halsstraat mit ihren Coffeeshops und Restaurants, den Albert Cuyp Markt, trendy Boutiquen und tolle Lunchspots. Die Nord/Süd-U-Bahn-Line bringt einen in wenigen Minuten zum Amsterdam Centraal oder zur Zuid Station.



Ein fantastisches Apartment in einer absoluten Prime-Lage, perfekt für Erstbesitzer, die sich unkomplizierte Wohnqualität im Herzen von Amsterdam wünschen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!