Lindenlaan 499

Wonen met uitzicht op het groen, volop lichtinval en een instap klaar afwerkingsniveau? Dan is dit appartement aan de Lindenlaan precies wat je zoekt.

THE PROPERTY:
Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning, drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een ruim balkon en een vrij uitzicht over een groen park. De woning is recent gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.

DE OMGEVING:
Het appartement ligt in het geliefde Keizer Karelpark, een rustige en groene woonwijk in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Van der Hooplaan zich op korte afstand. Ook het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen ligt op enkele minuten fietsen. Diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het Amsterdamse Bos en De Poel bieden volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, de A9, A10 en Schiphol uitstekend bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als omliggende steden snel te bereiken zijn.

THE CLASSIFICATION:
De centrale entree van het complex is verzorgd en biedt toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de appartementen.

Via de entree kom je binnen in het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de verzorgde afwerking op met lichte wanden en een moderne vloer.
De royale woonkeuken vormt het hart van het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende werk en bergruimte aanwezig.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het tegenovergelegen groen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder, logeer of werkkamer. De derde kamer biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is eveneens netjes afgewerkt.

NOTICES:
• Woonoppervlakte circa 69,6 m² (NEN2580);
• Drie slaapkamers;
• Energy label A;}
• Ruime woonkeuken;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Separaat toilet;
• Balkon;
• Externe berging;
• Vrij uitzicht over groen;
• Grote raampartijen en veel lichtinval;
• Gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark;
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg/ kan snel;
• Projectnotaris vd Eerenbeemt notarissen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Nederland-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

NEN CLAUSE
The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore deviate from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standardization. Seller and his agent will do their utmost to calculate the correct area and content based on their own measurements, and as much as possible support this by placing floor plans with dimensions. Should the dimensioning not (completely) conform to the standardization, this will be accepted by the buyer. The buyer is sufficiently enabled to have the dimensioning itself (have it) checked. Differences in the stated dimensions and size give no rights to any of the parties, nor do they entitle to an adjustment of the purchase price. Seller and his agent accept no liability in this regard. Read the full description