- Woonoppervlakte
- Circa 103 m²
- Inhoud
- Circa 311 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Please find English version below.
Ruim en licht hoekappartement (103 m²) met zonnig balkon in Buitenveldert!
Ben jij op zoek naar een modern, ruim en superlicht appartement op een toplocatie? Dan is dit 4/5-kamer hoekappartement echt iets voor jou! Met 103 m² woonoppervlak, een groot zonnig balkon op het zuiden en een luxe vernieuwde badkamer (2025!), heb je hier alles wat je zoekt.
Toplocatie in Buitenveldert!
Rustig wonen in een groene omgeving, maar met alles binnen handbereik: de Zuidas, Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos liggen op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is perfect met OV, uitvalswegen en internationale scholen in de buurt.
Wat maakt dit appartement bijzonder?
- Ruime en lichte woonkamer – Door de hoekligging extra veel lichtinval!
- Zonnig balkon (14 m², zuiden) – Geniet van de zon en het uitzicht!
- Moderne keuken + bijkeuken – Met inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting.
- 2 ruime slaapkamers – En mogelijkheid voor een extra kamer!
- Gloednieuwe luxe badkamer (2025!) – Inloopdouche, dubbele wastafel & tweede toilet.
- Eigen berging (6 m²) & aparte fietsenstalling – Extra ruimte voor opslag.
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – Geen zorgen over extra kosten!
- Actieve VVE (€ 272,25 p.m.) – Met verduurzamingsplannen voor de toekomst. VVE heeft besloten de entreehallen in 2025 te verbouwen en een camerabeveiligingssysteem te installeren. De eenmalige bijdrage per woning wordt door de huidige eigenaar betaald.
Dit wil je niet missen! Kom langs op de open dag of plan snel een bezichtiging. Interesse? Neem contact op!
Aanvaarding in overleg | Geen wachtlijst voor parkeervergunning!
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 272.25 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 311 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 09-08-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 272.25 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 09-08-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 2.906 p/m
Netto maandlasten: € 2.203 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Totaal aantal inwoners
- 7755 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 34%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Eenpersoons zonder kinderen
- 65%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 18%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 365.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1083
- Adressen per km²
- 3156
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Tel Krop Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Buitenveldertselaan 101
1082 VB, Amsterdam
020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nl
Contact opnemen
Waarom Tel Krop Makelaars?
Bij elk makelaarskantoor mag men een zekere mate van expertise en professionaliteit verwachten; echter, de makelaars van Tel Krop Makelaars B.V. onderscheiden zich door hun inventiviteit, creativiteit en nuchtere verstand te combineren met deze kerncompetenties. Met een indrukwekkende staat van dienst van meer dan 90 jaar in de regio Groot-Amsterdam, weten onze makelaars precies hoe ze aan de unieke behoeften van elke klant kunnen voldoen en deze op originele wijze vervullen.
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij aan- en verkoop, investeringsmogelijkheden, taxaties of bijzondere objecten, ons dynamische kantoor in Buitenveldert staat klaar om uw woonideeën tot leven te brengen. Wij zetten ons in om ieder verzoek nauwkeurig te analyseren en een gepersonaliseerde aanpak te bieden die past bij uw wensen en verwachtingen. Ons team van ervaren makelaars is altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en past deze kennis toe om u de best mogelijke service te bieden.
