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Bewertung

Aufgrund des schrumpfenden Immobilienmarktes und sinkender Preise war es wenig Ehre zu gewinnen mit dem Verkauf des Hauses. Im Gespräch mit dem Makler wurden verschiedene Maßnahmen erprobt: nach einer regulären Verkäufeingangsphase wechselte man auf einen Auktionierungsversuch, um das Haus loszuwerden und später schließlich doch noch stark in Preis gesunken. Die Auktion funktionierte nur teilweise, sie zog jedoch mehr Aufmerksamkeit auf sich (viele zusätzliche Besucher, Artikel im Parool und ein Angebot, in einem Fernsehprogramm zu erscheinen; für letzteres war es leider zu spät), brachte aber keinen Verkauf. Der Verkauf konnte schließlich durch Einsteigen auf ein Angebot bewirkt werden, das am unteren Rand der erwarteten Preisvorstellung lag. Der Makler hat sein Bestes getan, aber ich fehlte dieses zusätzliche Schrittchen. Meine Erwartungshaltung/Hoffnung war, dass ein Makler mehr Interesse bei möglichen Käufern wecken würde, um das Haus zu verkaufen, doch letztendlich musste ich selbst dafür sorgen. Vielleicht lag es daran, dass die Angebote niedrig waren, aber wenn ein Haus bereits leer steht, hat der Verkäufer einfach mehr Druck, es loszuwerden und erwartet, dass der Makler darauf reagiert. In diesem Punkt hätte der Makler meiner Meinung nach mehr tun können. Ein Verbesserungspunkt für den Makler ist meiner Ansicht nach Proaktivität (Abschätzung dessen, was der Käufer will/erwartet und zeitgerechte Reaktion darauf). Die Idee zur Auktion kam von dem Makler, aber es musste zunächst eine andere Verkaufstaktik durch mich als Käufer beantragt werden.

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