Thuis in Vastgoed is beoordeeld met een 9.5 op basis van 354 reviews
Een funda gebruiker
7
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
Review
Door de krimpende huizenmarkt en dalende prijzen viel er weinig eer te behalen aan de verkoop van het huis. In overleg met de makelaar zijn diverse zaken geprobeerd: na eerst reguliere verkoop overgestapt naar een veiling om de boel te verkopen en later alsnog flink gezakt met de prijs. De veiling werkte slechts gedeeltelijk, het trok wel meer de aandacht (veel extra kijkers, artikel in het Parool en een aanbod om te verschijnen in een tv-programma; voor dat laatste was het helaas te kort dag), maar leverde geen verkoop op. Uiteindelijk een verkoop kunnen bewerkstelligen door in te stappen op een bod wat aan de onderkant van de gehoopte vraagprijs zat. Makelaar heeft wel z'n best gedaan, maar ik miste net het extra stapje. Mijn verwachtingspatroon/ hoop was dat een makelaar meer zou trekken aan mogelijke koper om de boel te verkopen, maar dat moest uiteindelijk vanuit mezelf kopen. Wellicht omdat biedingen laag waren, maar als een huis al leeg staat heb je als verkoper gewoon meer haast om te verkopen en verwacht je dat een makelaar daarop inspringt. Daarin had de makelaar mijns inziens meer kunnen doen. Verbeterpunt voor de makelaar is verder mijns inziens proactiviteit (inschatten wat de koper wil/ verwacht en daar tijdig op inspelen). Het idee van de veiling kwam wel van de makelaar, maar er moest wel eerst een andere verkoopstrategie gevraagd worden door mij als koper.
Reactie
"Nadat er diverse initiatieven waren geinitieerd, die wel veel gratis media-aandacht trokken maar nauwelijks serieuze belangstellenden, waren we blij voor onze opdrachtgever dat er mede door onze volhardenheid toch een koper is gevonden. Helaas bleek deze niet de prijs te willen betalen die onze opdrachtgever als minimum had gesteld. Vandaar dat wij diverse pogingen hebben ondernomen om met deze partij hoger uit te komen, maar maar dit is slechts ten dele gelukt. Wij waren verrast dat onze opdrachtgever toch onder het minimum bedrag wenste te verkopen, maar hebben begrip getoond voor zijn overwegingen. Uiteindelijk is deze tranasactie een van de weinige geweest in dit gedeelte van Amsterdam gedurende het eerste kwartaal van 2013."
Reactie van Thuis in Vastgoed
|
"Ja, ik beveel deze makelaar aan!"
