Distelvlinderlaan 65

7323 RK Apeldoorn

Verhandlungspreis

€ 799.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
159 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A++
Bouwjaar
2008

Beschreibung

Für englisch siehe unten

Distelvlinderlaan 65 – Apeldoorn

Op een lommerrijke en rustige locatie in Apeldoorn bevindt zich deze uitzonderlijke, hoogwaardig afgewerkte woning met zwembad, poolhouse, garage en carport. Een unieke combinatie van architectuur, comfort en duurzaamheid, met royale leefruimtes, vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Een woonomgeving waar kwaliteit, privacy en luxe centraal staan.

Wonen op niveau

De begane grond wordt gekenmerkt door een indrukwekkende ruimtelijkheid, een open en vloeiende indeling en een overvloed aan daglicht. De royale woonkamer en eetruimte vormen samen een elegant geheel met directe verbinding naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een optimale relatie tussen binnen en buiten.

Leefkeuken als hart van het huis

De exclusieve leefkeuken met kookeiland is ontworpen voor de echte liefhebber van comfort en gastronomie. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkbladen en een verfijnde afwerking vormt de keuken het stijlvolle middelpunt van de woning.

Schlafzimmer und Badezimmer

De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of werken aan huis. De badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een tijdloze, elegante uitstraling, passend bij het luxe karakter van de woning.

Buitenleven in resortstijl

De fraai aangelegde tuin is ontworpen als een privéresort. Het zwembad en het exclusieve poolhouse creëren een uitzonderlijke buitenruimte voor ontspanning, wellness en entertainment. Hier geniet u in volledige privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden.

Komfort und Nachhaltigkeit

Naast de hoogwaardige afwerking biedt de woning ook optimaal praktisch comfort, met een garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Met energielabel A++ is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.

Lage

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Een zeldzaam aanbod

Distelvlinderlaan 65 is een bijzonder object in Apeldoorn. Een woning voor wie hoge eisen stelt aan woonkwaliteit, ruimte en uitstraling.

Voor meer informatie kijk op

Distelvlinderlaan 65 – Apeldoorn

Set in a quiet, leafy location in Apeldoorn, this exceptional, high-end residence offers a unique combination of architecture, comfort and sustainability. Featuring generous living spaces, five bedrooms, a swimming pool with pool house, a garage and carport, and a beautifully landscaped garden, this property delivers an outstanding level of luxury and privacy.

Living at a superior level

The ground floor is characterised by an impressive sense of space, an open and fluid layout, and abundant natural light. The spacious living room and dining area form an elegant whole, with a seamless connection to the garden. Large windows enhance the relationship between indoor and outdoor living.

A kitchen at the heart of the home

The exclusive open-plan kitchen with central island is designed for those who value comfort and culinary excellence. Equipped with high-quality built-in appliances, generous work surfaces and refined finishes, the kitchen forms the stylish heart of the home.

Bedrooms and bathrooms

The property offers five full-sized bedrooms, ideal for family living, guests or working from home. The bathrooms are finished with premium materials and feature a timeless, elegant design that complements the luxurious character of the residence.

Outdoor living in resort style

The beautifully landscaped garden has been designed as a private resort. The swimming pool and exclusive pool house create an exceptional outdoor environment for relaxation, wellness and entertainment. Here, you can enjoy long summer days and atmospheric evenings in complete privacy.

Comfort and sustainability

In addition to its high-end finish, the property offers excellent practical comfort, including a garage, carport and ample parking on private grounds. With an energy label A++, the home is future-proof and highly energy-efficient.

Standort

Situated in a peaceful, green and family-friendly residential area, with all amenities within easy reach. Schools, shops, sports facilities and main roads are conveniently accessible.

A rare opportunity

Distelvlinderlaan 65 represents a rare offering in Apeldoorn — a home for those who demand the very best in quality, space and lifestyle. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 799.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A++
Energielabel registratie 29-05-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 159 m²
Perceeloppervlakte 285 m²
Inhoud 654 m³
Externe bergruimte 37 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, zonnepanelen, en zwembad
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 116 m² (12,43 meter diep en 9,37 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort garage Garage met carport
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Distelvlinderlaan 65, Apeldoorn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A++

Energietagmenteil: 29-05-2024

Jahres-Stromverbrauch

3260 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 799.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 817.340

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Was ist mein Haus jetzt wert?