Korianderstraat 70

7322 NE Apeldoorn

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
96 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Allgemein

Op de 9e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit lichte en ruime appartement met een werkelijk panoramisch uitzicht over Apeldoorn en omgeving.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, twee liften en voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.
Per woonlaag zijn er vier appartementen gesitueerd rondom een centrale hal, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.

Lage

De ligging is uitstekend: nabij het wijkwinkelcentrum ‘De Mheen’, openbaar vervoer, het Mheenpark, sportvoorzieningen en diverse basisscholen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar.

Einteilung

Eingang / Hal

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je met de lift of trap de 9e verdieping.
De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer & Keuken

De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een frisse uitstraling en prachtig vrij uitzicht.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de zijkant, en vanuit de woonkamer stap je zo het grote balkon op met een panoramisch uitzicht.

Schlafzimmer

Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badezimmer

De badkamer is nog niet gemoderniseerd, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.

Balkons & Berging

Het appartement beschikt over twee balkons:

een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht;

een kleiner balkon aan de keukenzijde.

Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig op de begane grond.

VvE informatie

Voorschot blokverwarming: € 85,- per maand

Servicekosten appartement: € 243,57 per maand

Servicekosten berging: € 2,86 per maand

? Kernpunten op een rij:

Gelegen op de 9e verdieping met panoramisch uitzicht

Keuken vernieuwd in 2024 met kookeiland

Twee balkons en een inpandige berging

Centrale ligging nabij winkels, park en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 243,53 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 29-07-2024
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 304 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 9e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Korianderstraat 70, Apeldoorn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 29-07-2024

Jahres-Stromverbrauch

1980 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Was ist mein Haus jetzt wert?