Raadhuisplein 9 B

6901 GN Zevenaar

Asking price

€ 260.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
55 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1960

Description

Wonen in het hart van Zevenaar, met rust als luxe

Welkom aan het Raadhuisplein 9B in Zevenaar: een verrassend rustig appartement op een toplocatie midden in het bruisende stadscentrum. Hier woon je letterlijk tussen alle voorzieningen, gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele activiteiten die Zevenaar te bieden heeft. Het Raadhuisplein vormt het levendige middelpunt van de stad, waar het hele jaar door diverse evenementen en activiteiten plaatsvinden.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde van het gebouw. Daardoor geniet je van alle voordelen van het centrum, terwijl je thuis juist profiteert van rust en privacy. Geen geluiden van evenementen of drukte voor de deur, maar een fijne plek om ontspannen thuis te komen.

Het appartement beschikt over een praktische en comfortabele indeling met een lichte woonkamer, een royale slaapkamer en een heerlijk balkon. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers. De huidige eigenaar heeft deze samengevoegd tot één ruime hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort en een ruimtelijk gevoel. Mocht er behoefte zijn aan een extra kamer, dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig weer terug te brengen.

De verzorgde badkamer is uitgerust met zowel een ruime inloopdouche als een comfortabel ligbad, waardoor je kunt kiezen tussen een snelle opfrisser of een heerlijk ontspannend bad. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Ook het treinstation van Zevenaar ligt op loopafstand, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie graag in het centrum woont, maar ook voor forenzen.

List of advantages:
Gelegen midden in het centrum van Zevenaar.
Rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw.
Oorspronkelijk voorzien van twee slaapkamers.
Eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
Royale slaapkamer met veel ruimte.
Badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.
Separaat toilet.
Balkon om heerlijk buiten te zitten.
Treinstation op loopafstand.
Winkels, horeca en supermarkten direct nabij.
Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Raadhuisplein 9B biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum binnen handbereik én de rust van een beschutte woonplek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een van de meest gewilde locaties van Zevenaar. Lees de volledige omschrijving

Characteristics

Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 50,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 166 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Raadhuisplein 9 B, Zevenaar

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zevenaar

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average apartment in Zevenaar)

Annual gas consumption

0 m³

(Average apartment in Zevenaar)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 267.050

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

What is my house worth now?