Spoorbrughof 2

7321 BR Apeldoorn

Asking price

€ 575.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
2006

Description

See below for English

Very neat corner house with garage, 4 bedrooms, 2 roof terraces and private parking space in a top location in Apeldoorn

Welcome to Spoorburghof 2 – a surprisingly spacious and excellently maintained corner apartment with an energy label B, located on a quiet courtyard just a stone's throw from the bustling center of Apeldoorn.

This comfortable family home combines space, light and comfort with an ideal location: in just 10 minutes' walk you are in the heart of the city or at the train station. Perfect for those who seek peace but still want all amenities within reach.

Advantages of this property:

? 4 spacious bedrooms – ideal for families, home workers, or guest rooms

? 2 lovely roof terraces – plenty of sun and privacy

? Own garage and parking space right at the door – always convenient and safe parking

? Energy label B - lower energy costs and sustainable living

? Located in a courtyard – child-friendly, quiet and car-free

? Separate bathroom on the first floor – extra practical for daily use

? Within walking distance of both downtown and the station

The property is well maintained and move-in ready. The light living room with an open kitchen forms the heart of the home. On the upper floors, you will find four proper bedrooms, modern sanitary facilities, a separate toilet on the first floor, and access to two roof terraces – perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun or a drink in the evening.

In short: a complete home with plenty of comfort and its own parking space, located in a quiet yet central area in Apeldoorn.

Interest?

Do not wait too long - apartments in this location rarely become available. Contact us quickly to arrange a viewing and discover for yourself the charm of Spoorburghof 2!

Well-maintained corner house with garage, 4 bedrooms, 2 roof terraces, and private parking - prime location in Apeldoorn

Welcome to Spoorburghof 2 – a surprisingly spacious and beautifully maintained corner house with energy label B, situated in a quiet cul-de-sac just a stone's throw from the lively centre of Apeldoorn.

This comfortable family home offers the perfect combination of space, light, and convenience, in a location where everything is within reach. Just a 10-minute walk takes you to the city center or train station – ideal for commuters and city lovers alike.

Highlights of this property:

? 4 spacious bedrooms – perfect for families, working from home, or guest rooms

? 2 lovely roof terraces – enjoy the sun and your privacy

? Private garage and parking space right in front – always easy and secure parking

? Energy label B – lower energy costs and sustainable living

? Situated in a quiet courtyard – child-friendly and low traffic

? Separate toilet on the first floor – extra convenience for daily life

? Walking distance to city center and train station

The home has been carefully maintained and is move-in ready. The bright living room with open kitchen forms the heart of the house. Upstairs you’ll find four full-sized bedrooms, modern bathroom facilities, a separate toilet on the first floor, and access to two roof terraces – ideal for morning coffee or evening drinks in peace.

In short: a complete and comfortable home with private parking, located in a quiet yet central area of Apeldoorn.

Interested?"

Don't wait too long – homes in this location rarely come on the market. Contact us soon for a viewing and experience the charm of Spoorburghof 2 for yourself! Lees de volledige omschrijving

Characteristics

Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 622 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 55 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Spoorbrughof 2, Apeldoorn

Discover the neighborhood

Energy consumption in Apeldoorn

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2870 kWh

(Average corner apartment in Apeldoorn)

Annual gas consumption

1220 m³

(Average corner apartment in Apeldoorn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 588.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

What is my house worth now?