Trommelaarshoeve 4

7326 VP Apeldoorn

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
118 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Beschrijving

Trommelaarshoeve 4 – Apeldoorn

Ruime hoekwoning met serre, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein

In de geliefde wijk De Maten staat deze ruime hoekwoning met energielabel B, vier slaapkamers, een grote serre en parkeren op eigen terrein. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre, die zorgt voor extra leefruimte en in directe verbinding staat met de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Buiten

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom en een ruime serre waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie

De Trommelaarshoeve ligt in een rustige straat in de populaire wijk De Maten. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Eglantier met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het Matenpark, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

Hoekwoning met veel privacy

Parkeren op eigen terrein

Grote serre aan de achterzijde

Vier slaapkamers

Ruime woonkamer met veel licht

Achtertuin met achterom

Energielabel B

Gelegen nabij winkelcentrum De Eglantier en het Matenpark

Kortom:

Een complete en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 07-08-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 269 m²
Inhoud 439 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 111 m² (12,46 meter diep en 8,94 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Trommelaarshoeve 4, Apeldoorn

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 07-08-2025

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 435.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Wat is mijn huis nu waard?