Trommelaarshoeve 4

7326 VP Apeldoorn

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
118 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Beschreibung

Trommelaarshoeve 4 – Apeldoorn

Große Ecke-Wohnung mit Wintergarten, vier Schlafzimmer und eigenem Parkplatz

In der beliebten Wohngegend De Maten steht diese geräumige Eckenwohnung mit Energieetikett B, vier Schlafzimmern, einem großen Gewächshaus und Parkplatz auf eigenem Grundstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage, in kurzer Entfernung vom Einkaufszentrum De Eglantier, dem Matenpark, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einteilung

Erdgeschoss:

Eingang, Flur mit Zählerkasten, Toilette und Treppenaufgang. Die helle und geräumige Wohnzimmer hat große Fenster und bietet einen angenehmen Blick auf den Garten. Auf der Rückseite befindet sich die großzügige Serre, die zusätzliche Wohnfläche bietet und direkt mit dem Hinterhof verbunden ist. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Schrankraum.

Erste Etage:

Durchgang mit Zugang zu drei gut ausgemessenen Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Zweite Etage:

Eine über eine festen Treppe erreichbare Dachgeschosswohnung mit einem vierten Schlafzimmer und zusätzlicher Aufbewahrungsräume.

Außen

Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Hinterhof mit Zugang zum Garten und eine große Gewächshaus, in dem Sie das ganze Jahr über die Freiluftaktivitäten genießen können. Auf der Vorderseite gibt es Parkplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Standort

Die Trommelaarshoeve liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Viertel De Maten. In Gehweite Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum De Eglantier mit einem vollständigen Angebot an Geschäften und Einrichtungen. Auch der Matenpark, Grundschulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Ausfallstraßen sind schnell und einfach erreichbar.

Besonderheiten

Eckwohnung mit viel Privatsphäre

Parkeren op eigen terrein

Grote serre aan de achterzijde

Vier Schlafzimmer

Ruime woonkamer met veel licht

Achtertuin met achterom

Energieausweis B

Gelegen nabij winkelcentrum De Eglantier en het Matenpark

Kurz:

Een complete en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 07-08-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 269 m²
Inhoud 439 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 111 m² (12,46 meter diep en 8,94 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Trommelaarshoeve 4, Apeldoorn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 07-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2870 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1220 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 435.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

Was ist mein Haus jetzt wert?