Burgemeester Bloemersweg 42 3

6823 BW Arnhem

Asking price

€ 265.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1956

Description

Are you looking for a place in Arnhem near green spaces, close to exit roads, and where you can easily get around?

This starter clear 4-room apartment with 2 balconies on the Burgemeester Bloemersweg in Arnhem is exactly what you are looking for.
A modern kitchen, a sleek bathroom and 3 spacious bedrooms provide plenty of comfort and style. In addition, there is access from the living room and bedroom to a sunny balcony with fantastic views. Furthermore, in the basement there is ample enclosed storage space. At the end of the street you can walk up Hoogte 80 with a great view over the city and continue on to park Klarenbeek.

You enter through the main entrance on the ground floor.
Here you take the stairs down to the locked storage for bikes or other items, and the stairs up to reach the apartment.

On the third floor, you enter a spacious 4-room apartment with access to the meter cupboard, storage space and a separate toilet area. The bathroom is modern and fully equipped, featuring a walk-in shower and stylish washbasin furniture. The kitchen is modern, fitted with built-in appliances and practically laid out with a door leading to the balcony at the front. The sunny living room at the back provides direct access to the sunny balcony.
The largest bedroom adjoins the balcony and is currently in use as a separate dining room/home office and has sliding doors to the balcony. The two spacious bedrooms are located at the front of the complex.

Everything nearby:
Wonen aan de Burgemeester Bloemersweg betekent wonen in een van de prettigste stukjes van Arnhem-Noord. Je zit hier rustig, maar wel vlakbij de stad en op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Park Klarenbeek en Park Angerenstein is om de hoek—perfect voor je ochtendwandeling of een picknick in het weekend. De wijk is groen, gezellig en goed bereikbaar, met volop parkeergelegenheid. Arnhem-Noord staat bekend om zijn karakter, historische charme en fijne sfeer. Het treinstation en de binnenstad zijn snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de A12 en A50. Even uitwaaien? De Veluwe begint praktisch in je achtertuin. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook strategisch goed. Precies wat je zoekt.

Details:
Instapklaar 4 kamer-appartement
goed functionerende vve
3 slaapkamers, waaronder één royale slaapkamer met balkon
Modern kitchen with built-in appliances
Moderne badkamer met inloopdouche
Zonnig balkon op het zuiden
Rescue in the lower level
Centrale ligging in Arnhem-Noord
Nabij Hoogte 80, Park Klarenbeek, Park Angerenstein en Sonsbeekpark, diverse winkels en openbaar vervoersvoorzieningen
Goed onderhouden complex

Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Acceptance by mutual agreement Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 167,80 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 167,80 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 03-06-2019
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 227 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Bloemersweg 42 3, Arnhem

Discover the neighborhood

Energy consumption in Arnhem

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 03-06-2019

Annual electricity consumption

1960 kWh

(Average apartment in Arnhem)

Annual gas consumption

780 m³

(Average apartment in Arnhem)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 272.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Moniek Koenders Estate Agency

Toen ik 16 jaar was heb ik tijdens een snuffelstage kennis gemaakt met de makelaardij, dit meteen bij een klein gerenommeerd kantoor in Arnhem. Daar kreeg ik al snel de kans om in de ‘binnendienst’ mee te draaien. Dit was nog de tijd waar mobiele telefoons en het internet ontbrak maar waar we ’s ochtends vroeg bij de fax zaten om het nieuwste aanbod af te wachten en kopers en verkopers te informeren. Het grote enthousiasme was gewekt! Na mijn middelbare school ben ik de makelaardij opleiding gaan doen en blijven werken bij het kantoor van mijn snuffelstage. Geweldig om theorie en praktijk zo naast elkaar te mogen ervaren.

Na het beëdigen als makelaar-taxateur en aangesloten bij de grootste vakgroep van de NVM zit ik inmiddels alweer 30 jaar in het vak!

Doordat ik al zo lang actief ben in Arnhem en omgeving in de aankoop, verkoop en taxaties van woningen ben ik een ware Arnhem kenner. Uiteraard ben ik mezelf blijven ontwikkelen en ben als nevenactiviteit ook actief geweest als hypotheekadviseur en was de eerste vrouwelijke voorzitter van de afdeling Arnhem van de NVM. Hierdoor weet ik goed waar we het samen over hebben.

Op zoek naar ‘een nieuwe woonplek’ en ‘de verkoop van je thuis’ zijn life changing momenten en moeten we niet onderschatten. Door dit samen op te pakken met een no-nonsense advies en korte lijnen komen we tot hele mooie dingen. Ik noem dit ook wel actief zijn als jullie ‘wooncoach’ om samen de gewenste doelen te bereiken. Uw grootste bezit verdient de juiste volle aandacht!!

Vol gedrevenheid en kennis van de markt gaan we samen de trajecten aan en geef ik als een ‘wooncoach’ mijn advies op de door u gewenste aanpak.

Als u tijd maakt voor een vrijblijvend gesprek dan kom ik dit graag nader uitleggen en kunnen we samen uw toekomstplannen bespreken.

We spreken elkaar snel!

Moniek Koenders
Moniek Koenders Estate Agency

What is my house worth now?