Cort van der Lindenlaan 19

Ausgebauter Teil eines Doppelhauses mit tiefem sonnigem Garten im Süden, freier Blick auf Grün und großzügiges Untergeschoss, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Arnhem-Nord (Monnikenhuizen).

Diese leichte und gemütliche Jahre 50 Wohnung bietet erstaunlich viel Platz mit einer ausgebauten Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern, modernem Badezimmer und einem spielerisch angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Ein einzigartiger Ort, an dem Sie mitten im Grün wohnen, während Geschäfte, Parks, Schulen und das Zentrum von Arnhem in der Nähe sind.

In einer ruhigen, Sackgasse in der beliebten Wohngegend Monnikenhuizen in Arnhem-Noord steht diese charmante Hälfte eines Doppelhauses. Die Wohnung kombiniert Ruhe, Grün und Raum mit einer sehr zentralen Lage.
Die ausgebildete Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine wundervolle Lichtführung und einen freien Blick auf den Garten und die umliegende Grünflächen. Über die Schiebetür gelangst du direkt auf das großzügige Sonnen-Terrassen, das nahtlos in den spielerisch angelegten Hintergarten im Süden übergeht – eine wundervolle Stelle für Gartennarr, Familien und lange Sommerabende.
Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Untergeschoss bietet diese Wohnung erstaunlich viel Lebensraum.

Einteilung
Erdgeschoss
Eingang mit Halle, Zählerkasten und modernem freistehenden WC mit Fontäne.
Die ausgebildete und gärtnerisch eingerichtete Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfront und der Schiebetür zum Terrasse und Garten im Süden. Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen vollständig freien Blick auf das hintere Grün.
Die Wohnküche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten und einem großzügigen Boretti-Herd mit sechs Kochplatten und breiter Ofen ausgestattet, ideal für Hobbyköche.
Direkt anschließend befindet sich die praktische Küchenzeile mit Aufbewahrungsraum, Platz für Geräte und eine Tür nach draußen.
Der Erdgeschoss ist mit einem Eichenholzboden und glatt gestuckten Wänden und Decken fertiggestellt.

Erdgeschoss oder Souterrain
Über eine Treppe gelangst du in das weitläufige Untergeschoss. Diese Etage ist derzeit als Hobbyraum, Waschraum und Vorratsraum eingerichtet, kann aber auch hervorragend als Arbeitsraum, Atelier oder zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Außerdem ist der Untergeschossbereich auch von außen erreichbar, ideal für Fahrräder.

Erste Etage
Überblick mit Zugang zu drei gut ausgemessenen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Die Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Eintritt, ein freistehendes WC und einen Waschtisch. Das Elternschlafzimmer hat ein großes Fenster mit wundervischem Blick auf das hinterliegende Grün.

Sonniger und spielerisch gestalteter Garten
Der Hinterhof liegt im Süden und ist spielerisch angelegt mit Geländekanten, was viel Privatsphäre und verschiedene Sitzplätze schafft. Die Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bildet eine wundervolle Stelle, um die Sonne und das Grün zu genießen.

Geweldige Lage in Arnhem-Nord
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße am Rand von Monnikenhuizen, einem grünen Viertel mit vielen Parks in der unmittelbaren Umgebung.
Innerhalb weniger Minuten spazieren Sie zu Park Klarenbeek und Hoogte 80, von wo aus Sie einen wundervollen Ausblick über Arnhem haben. Auch Park Sonsbeek, Angerenstein, De Waterberg und der Veluwe liegen in Fahrradnähe.
Außerdem befinden sich Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung. Der Jumbo liegt um die Ecke und sowohl Arnhem Centrum, der Bahnhof Arnhem Centraal als auch Velp sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die A12 und A50 sind schnell zu erreichen.

Besonderheiten
• Ausgebauter Wohnraum mit viel Licht
• sonniger Garten im Süden
• Freier Blick auf Grün
• Drei Schlafzimmer
• Ausgelegenes Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
• Doppelt verglast
• CV-Kessel Atag
• Baujahr 1956
• Wohnfläche ca. 138 m²
• Grundstück 287 m²
• Stillgelegte Straße ohne Durchgang
• Kostenlose Parkplätze vor der Tür
• Energiesiegel D

Gesuchter Preis: € 639.000 k.k.
Zustimmung durch Abstimmung.

Besichtigung
Suchen Sie nach einer großzügigen und gemütlichen Wohnung an einem ruhigen und grünen Ort in Arnhem-Nord?
Dan laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein, um die Wohnung selbst zu erleben. Lesen Sie die vollständige Beschreibung