Sonatestraat 20

Waar Park Westerveld je achtertuin is en luxe de standaard

De vrijheid van Elden, het comfort van nu
Je rijdt het dorpse Elden binnen en laat de hectiek van de dag direct achter je. Hier, in de luwte van het Westerpark en de Eldense Zeeg, staat een appartement dat in alles kwaliteit uitstraalt. Geen dichte bebouwing voor je raam, maar een levend schilderij van groen en water dat elk seizoen kleurt. Met Park Westerveld letterlijk om de hoek, nodigt de omgeving je uit voor een dagelijkse wandeling.

Ruimte die ademt
Bij binnenkomst in de woonkamer valt je direct op hoe het licht en het uitzicht de ruimte bepalen. De kamer is groots opgezet en vloeit naadloos over in het ruime dakterras van 22 m². Hier geniet je in alle privacy van de rust, met het groen als decor. De afwerking is hoogwaardig: een smaakvolle PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en een keuken die is ontworpen voor als je van koken én gezelschap houdt. Dankzij de drie slaapkamers en een praktische inloopkast heb je aan leefruimte geen gebrek, of je nu een logeerkamer, hobbyruimte of een royaal thuiskantoor wenst.

Altijd plek voor de deur
Je beschikt namelijk over twee eigen privéparkeerplaatsen op het terrein dat exclusief voor de bewoners is gereserveerd. Eén auto staat altijd droog en beschut onder je eigen carport, terwijl de tweede auto direct daarnaast op je eigen terrein staat. Je herkent je plekken in één oogopslag aan de tegels met het huisnummer.

Toekomstbestendig en zorgeloos
Dit complex uit 2021 is gebouwd met de techniek van de toekomst. Je woont hier volledig gasloos, ondersteund door een warmtepomp, WTW-installatie en acht eigen zonnepanelen. In combinatie met het HR+++ glas resulteert dit in een energielabel A+ en een wooncomfort dat je in een ouder pand simpelweg niet vindt. Alles is gelijkvloers en via de lift bereikbaar; dit is echt een woning waar je nog decennia met plezier kunt blijven wonen. Daarnaast is er sprake van een goed functionerende VvE en bedragen de servicekosten € 331,39 per maand.

Jouw plek in de Tuin van Elden
Dit appartement ligt in De Tuin van Elden, een kleinschalig, modern wooncomplex dat met zorg is ontworpen en naadloos aansluit op het historische karakter van Elden. De wijk combineert rust, groen en sfeervolle straatjes met waterpartijen, en biedt directe toegang tot natuurgebied Het Hoefijzer, Park Westerveld en Park Zuiderveld, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen.

Elden, het voormalige dorp dat sinds 1966 deel uitmaakt van Arnhem, heeft een karakteristiek dorpshart rondom 'De Brink' met horeca, een kerk en dorpshuis. In de omgeving zijn basisscholen, sportvoorzieningen en woon-zorgcomplexen te vinden. Ondanks de landelijke rust ben je binnen 5 minuten fietsen bij winkelcentrum Kronenburg en in nog eens 5 minuten in het centrum van Arnhem, met uitvalswegen (A325, A12, A15) op enkele autominuten afstand.

Ben je klaar om te genieten van rust, ruimte en een ongekend hoog afwerkingsniveau? We laten je deze bijzondere plek in Elden graag persoonlijk zien.

Acceptance: by mutual agreement

For more details, view the housing website and request a viewing here:
sonatestraat20.nl

Disclaimer: All mentioned dimensions are indicative. No claims can be made regarding any deviations.