Velperweg 47 1302

Arnhem unter Ihren Füßen: Prunkvoll 3-Zimmer-Apartment im 13. Stock mit phänomenalstem Ausblick und 2 Parkplätzen!

Wohnen auf höchstem Niveau, wörtlich und übertragen. Im ikonischen 'High Park', dem ehemaligen Postbank-Gebäude, bieten wir dieses großartige Apartment in der 13. Etage mit einem fantastischen freien Blick an. Die bodentiefe Fensterfronten lassen das Tageslicht ungefiltert herein und bieten eine Panoramansicht über Klarendal und die Veluwezoom. Besonders am Morgen sorgen aufsteigende Nebelflächen für ein fast zauberhaftes Bild. Genießen Sie während Ihres Frühstücks die aufgehende Sonne und erfahren Sie maximales Wohlbefinden dank der modernen Wärmepumpe: im Winter sorgt diese für angenehme Wärme über die Fußbodenheizung, während sie im Sommer die gesamte Wohnung kühlt. Die Wohnung ist gasfrei und verfügt über ein Energielabel A++. Aufgefallen ist auch die Stille: die hervorragende Schallisolierung und die Lage unter der leeren 14. Etage sorgen für eine Privatsphäre, die in Hochhäusern selten ist.

Die Führung
Vergiss den Standard-Hochzimmersinn. Dieses Apartment atmet die Freiheit einer Loft und ist durch das hochwertige Ausstattungsniveau vollständig einzugereif. Die stimmungsvolle Wohnzimmer ist eine Oase des Lichts. Der großzügige Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten: einen großen Sitzbereich, eine separate Leseecke oder ein Arbeitsplatz – alles ist möglich. Die offene Küche bildet das soziale Herz der Wohnung; während des Kochens bleibst du mit deinen Gästen in Verbindung, ohne den Blick auf die Stadt und die Veluwezoom zu verlieren.

Der Haupt Schlafzimmer ist königlich und man erwacht hier mit dem gleichen fantastischen Blick wie im Wohnzimmer. Angrenzend an das zweite Schlafzimmer liegt eine multifunktionale Raum, derzeit in Betrieb als königliche Schrank oder Lagerung, aber auch ideal als Homeoffice. Die schöne, königliche Badezimmer ist streng gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken mit Möbeln und ein zweiten Toilette.

Ein praktisches Highlight: die private Aufbewahrung befindet sich nicht irgendwo in einem dunklen Keller, sondern direkt neben Ihrer Vordertür auf der 13. Etage. Komfort bis ins kleinste Detail und mit sowohl KPN- als auch Ziggo-Anschlüssen sind Sie technisch bestens ausgestattet.

Arnhem auf seiner besten Seite
Die Lage combineiert Natur und Kultur auf eine einzigartige Weise. Die berühmten Arnhemser Parks, wie der in der Nähe gelegene Sonsbeekpark, und die weitläufige Veluwe liegen buchstäblich um die Ecke für eine Morgenwanderung oder Fahrradtour. Für einen Abend aus muss man nur den Lift nehmen: das lebendige Zentrum von Arnhem und die kulinarischen Hotspots des gemütlichen Modeviertels liegen nur 5 Minuten entfernt. Denken Sie an lokale Favoriten wie Sugar Hill und Goed Proeven oder die Geschäfte in Klarendal. Selbst der tägliche Einkauf und Ihr Workout sind 'regenfest': der großzügig angelegte Albert Heijn und ein Fitnessstudio befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes und sind über den Aufzug von innen erreichbar.

Unbekanntes Komfort
Parkstress ist hier Vergangenheit. Zum Apartment gehören zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage des Komplexes (Ostgebäude) und eine gemeinsame Fahrradabstellanlage im Hauptgebäude. Bald wird die Tiefgarage exklusiv für Bewohner gesperrt. Egal ob Sie mit dem Auto (verschiedene Ausfahrten in der Nähe), mit der Bahn (Bahnhof Velperpoort ist in der Nähe) oder mit dem Bus vor der Tür wählen: die Erreichbarkeit ist optimal.

VvE
Die Wohnung ist Teil einer aktiven und gesunden Wohnungseigentümergemeinschaft. Die monatliche Beitrag der Wohnungseigentümergemeinschaft für die Wohnung beträgt 297,90 €. Der Beitrag für die beiden Parkplätze beträgt 75,58 € pro Monat.

Bist du bereit für 'das große Leben' in Arnheim?
Wörter und Fotos erfassen nur einen Bruchteil der Erfahrung auf dieser Höhe. Plane direkt eine Besichtigung und erlebe es selbst!

Zustimmung: nach Absprache

Sehen Sie für weitere Details auf der Immobilienwebsite und beantragen Sie hier direkt eine Besichtigung:
velperweg47-1302.nl

Haftungsausschluss:
Die genannten Maße und Spezifikationen sind informativ. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden.