Wielewaalstraat 5

Eindelijk die zeldzame match: Zes slaapkamers mogelijk, Energielabel A en de Veluwe als achtertuin

Stel je voor: een plek waar elk gezinslid een eigen (ruime) kamer heeft, waar de energierekening je niet langer bezighoudt en waar je binnen tien minuten zowel in de bruisende binnenstad als midden in het bos staat. Welkom op de Wielewaalstraat 5, gelegen op een van de hoogste en mooiste punten van Arnhem.

Ruimte voor het hele gezin (en meer). Zodra je de drempel overstapt, ervaar je direct de extra breedte en diepte van deze woning, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is met 36 m² heerlijk royaal en baadt in het licht, met een vrij uitzicht dat nooit verveelt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner aan een grote familietafel of een filmavond bij de sfeervolle kachel; hier is de ruimte voor. Grenzend aan de hal vind je de dichte keuken. Met maar liefst 11 m² is dit een volwaardige ruimte. De kers op de taart? Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Terwijl de koffie pruttelt, gooi je de deur open om de frisse buitenlucht binnen te laten of serveer je de lunch direct op het zonnige terras.

En dan die kelder: een perfecte 'speelkelder' voor de kids of een ideale plek voor je eigen hobby. De zolder is de grote verrassing van het huis; door de slimme indeling vind je hier nog eens drie slaapkamers, wat het totaal op maar liefst zes brengt.

Duurzaam genieten: 
Je hoeft je hier geen zorgen te maken over verduurzamen. Met een energielabel A, acht zonnepanelen (2022), volledige HR++ beglazing en een moderne airco-installatie woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. Terwijl de kinderen boven studeren in een aangenaam klimaat, geniet jij beneden van het comfort van een goed geïsoleerd huis.

Buitenleven tussen stad en natuur:
De achtertuin op het zuidwesten is een zonnig paradijs van 14 meter diep. Terwijl jij de barbecue aansteekt, lopen de kinderen naar Hoogte 80 met een speelveld en speeltuin, en aan het eind van de straat ligt sportcentrum Valkenhuizen voor een middagje padel of een frisse duik. De basisschool, het eindpunt van de bus en de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek, waardoor de logistiek van een druk gezinsleven hier opeens heel eenvoudig wordt.

Zie jij jezelf hier al wonen, met de Veluwe als achtertuin en de binnenstad op fietsafstand? Pak deze zeldzame kans voor jouw gezin en plan vandaag nog je bezichtiging.

Aanvaarding: 
Im Gespräch

Sehen Sie für weitere Details auf der Immobilienwebsite und beantragen Sie hier direkt eine Besichtigung:
Wielewaalstraat5.nl

Haftungsausschluss:
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.