Wilhelminastraat 19 A

Jouw eigen stadsretraite in Lombok: Rust, ruimte en de stad aan je voeten!

Dit karakteristieke souterrain aan de Wilhelminastraat 19 A bewijst dat betaalbaar wonen in Arnhem niet betekent dat je hoeft in te leveren op ruimte. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een indrukwekkende woonkamer van bijna 40 m² biedt deze woning een basis die je in deze prijsklasse zelden tegenkomt. Gelegen in de geliefde wijk Lombok, woon je hier nabijde iconische Koepelgevangenis en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

De Beleving
De woonkamer voelt direct bij binnenkomst ruim aan. Door de royale afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een grote eethoek en een riante zithoek, zonder dat het benauwd wordt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken, de ideale plek voor je wasopstelling en extra voorraad, zodat je leefruimte strak en opgeruimd blijft.

De keuken is functioneel ingericht en biedt direct toegang naar de badkamer, die is voorzien van een douche en toilet. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de slaapkamer. Door de ligging in het souterrain blijft deze kamer heerlijk koel in de zomer en geniet je hier van een rustige nachtrust.

Buitenleven in de stad
Wat dit object echt uniek maakt? De achtertuin. Hier geniet jij van 38 m² aan eigen buitenruimte. De achtertuin wordt momenteel nog aangepast en zal conform de splitsingstekening worden opgeleverd. Hoewel de buitenruimte nu nog wat liefde en groene vingers vraagt, is dit juist het moment om er je eigen stempel te drukken. Met een ligging op het oosten geniet je hier straks in alle rust van je eerste kop koffie in de ochtendzon, midden in de stad. En met de handige achterom stal je je fiets veilig en snel.

Leven in Lombok
Wonen in Lombok betekent het beste van twee werelden. Je woont nabij de indrukwekkende voormalige Koepelgevangenis en wandelt binnen enkele minuten naar Park Mariëndaal of de Uiterwaarden voor een frisse neus. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen de hoek om naar de supermarkt, en de gezellige kroegjes van de stad liggen letterlijk binnen handbereik. Bovendien ligt het station op korte afstand, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk op pad bent.

Details:
Energielabel C: comfortabel wonen met dubbel glas en een eigen HR-combiketel.
Woonoppervlakte van 68m² met een zeer royale woonkamer.
VvE is in oprichting.

Kom kijken!
Ben jij klaar om die maandelijkse huur in te ruilen voor een investering in je eigen toekomst? Dit souterrain wacht op iemand die de potentie ziet en hier zijn of haar eigen droomplek van maakt.

Aanvaarding: kan snel

For more details, view the housing website and request a viewing here:
wilhelminastraat19a.nl

Disclaimer: All mentioned dimensions are indicative. No claims can be made regarding any deviations.