Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel E
Publicatie energielabel: 21-06-2022
Beschrijving
2-kamerappartement met balkon, lift en berging, gelegen aan park Immerloo met vrij uitzicht.
Op een rustige en groene maar bovenal gewilde locatie in de wijk Vredenburg ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een balkon met vrij uitzicht over het park, een externe berging in de onderbouw en is aan de achterzijde omgeven door water en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m², een balkon van ca. 9 m². De berging meet ca. 6,8 m² . Genoeg ruimte dus om al je spullen een plekje te geven.
Dankzij de grote raampartijen is de woning lekker licht en biedt het balkon een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen.
Indeling
Via de centrale entree met intercom, lift of trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De slaapkamer heeft een royaal formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Verder beschikt de woning over een fijne badkamer met wasmachine aansluiting en een separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging
De ligging is bijzonder prettig: direct aan het water, met wandel- en fietspaden voor de deur. Winkelcentrum Vredenburg, openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A325/A15 en het centrum van Arnhem zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. De supermarkt en sportschool bevinden zich letterlijk om de hoek.
Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de 2e verdieping
• Balkon van ca. 9 m² met prachtig uitzicht op groen en waterpartij
• Lift aanwezig
• uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
• vermelde servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten ad € 185,-
Een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden op een fijne locatie in Arnhem. Maak dus snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen!
Op een rustige en groene maar bovenal gewilde locatie in de wijk Vredenburg ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een balkon met vrij uitzicht over het park, een externe berging in de onderbouw en is aan de achterzijde omgeven door water en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m², een balkon van ca. 9 m². De berging meet ca. 6,8 m² . Genoeg ruimte dus om al je spullen een plekje te geven.
Dankzij de grote raampartijen is de woning lekker licht en biedt het balkon een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen.
Indeling
Via de centrale entree met intercom, lift of trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De slaapkamer heeft een royaal formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Verder beschikt de woning over een fijne badkamer met wasmachine aansluiting en een separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging
De ligging is bijzonder prettig: direct aan het water, met wandel- en fietspaden voor de deur. Winkelcentrum Vredenburg, openbaar vervoer, uitvalswegen zoals de A325/A15 en het centrum van Arnhem zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. De supermarkt en sportschool bevinden zich letterlijk om de hoek.
Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de 2e verdieping
• Balkon van ca. 9 m² met prachtig uitzicht op groen en waterpartij
• Lift aanwezig
• uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
• vermelde servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten ad € 185,-
Een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden op een fijne locatie in Arnhem. Maak dus snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen!
Kenmerken
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 227.98 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 227.98 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 21-06-2022
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 195 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Stroomverbruik per jaar
1960 kWh
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
780 m³
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 241.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.
Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.
We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!
