Woonoppervlakte
Circa 78 m²
Inhoud
Circa 246 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2004
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Schoolstraat 15

6901 HD, Zevenaar (Gelderland)

Met de winkels letterlijk om de hoek ligt dit leuke en ruime 3-kamer hoekappartement van 78 m2 met een groot terras en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder!

Door de hoekligging heeft dit appartement een verrassende indeling wat speelsheid geeft aan de woning. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een schuifpui heeft naar het terras, deze kamer kun je dan ook makkelijk bij de woonkamer betrekken. De ruime woonkamer heeft een aparte eethoek en een fraai, grote raampartij waardoor je een leuk uitzicht hebt over de Schoolstraat.

Zodra je de deur uitloopt sta je midden in het centrum van Zevenaar en loop je zo naar de winkels, een gezellig terrasje, de supermarkt of de bushalte. Er is genoeg te doen in het levendige centrum van Zevenaar.

Zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen!

Indeling:

Afgesloten entree van het appartementencomplex met intercominstallatie, hierna kom je in een centrale hal van het complex. Hier is de toegang tot de appartementen, de lift en het trappenhuis.

Appartement:

Entree van het appartement in de hal. Vanuit de hal kom je eerst in de slaapkamer met hiernaast de badkamer. De toilet is apart gesitueerd in de hal en er is een bijkeuken/berging met de opstelling van de c.v. combiketel en de wtw installatie. Tevens bevindt zicht hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met een fraai uitzicht op de straat. De half open keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok. Grenzend aan de woonkamer is de 2e slaapkamer met schuifpui naar het terras. Het terras is ruim van opzet.

Bijzonderheden:

• Aantrekkelijk appartement gelegen in het centrum van Zevenaar;
• Het complex is voorzien van een lift;
• Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• De woning is goed geïsoleerd, heeft Energielabel A en het bouwjaar is 2004;
• Er zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer;
• Er is een royale woonkamer met half open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok;
• Het geheel heeft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 168,03;
• Diverse voorzieningen zijn op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
246 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-12-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo combiketel gas gestookt uit 2004 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage, op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 164 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zevenaar

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 04-12-2024

Stroomverbruik per jaar

2120 kWh

(Gemiddelde appartement in Zevenaar)

Gasverbruik per jaar

740 m³

(Gemiddelde appartement in Zevenaar)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Energielabel-a-schoolstraat-15-zevenaar

Kadastrale-kaart-zevenaar-a-2023-a4

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Totaal aantal inwoners
6300 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
32%

Huishoudens in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
40%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Gemiddelde WOZ waarde
€ 183.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Zevenaar

Cijfers voor postcodegebied 6901

Adressen per km²
1815
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6901 Gemeente kaart zevenaar

Van Heteren & Actief Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Van Heteren & Actief Makelaars

Schoolstraat 15, Zevenaar

€ 275.000 k.k. - Beschikbaar