Apollopad 46

9401 ZA Assen

Verhandlungspreis

€ 300.000 k.k.

Art
Galerijflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
70 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
A
Baujahr
2007

Beschreibung

Op de bovenste woonlaag van dit moderne appartementencomplex bevindt zich een royaal drie-kamer APPARTEMENT met balkon, separate berging en een eigen parkeerplaats. De royale woonkamer met open keuken beslaat circa 32 m² en heeft een ruim balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging en bovendien een eigen parkeerplaats. Alles bij elkaar opgeteld, biedt dit appartement een zeer comfortabele leefomgeving op een unieke locatie.

Het appartement is gelegen op een centrale plek in het centrum van Assen, met alle voorzieningen op loopafstand. Vanuit u balkon kijkt u over het Ceresplein en u woont op loop- en steenworp afstand van diverse stadsvoorzieningen waaronder een compleet overdekt winkelcentrum (Triade) om de hoek. Het NS-station is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken, net als diverse uitvalswegen.

ERDE
Het goed onderhouden complex heeft een mooie en chique uitstraling en is voorzien van een ruime gesloten entree met een video-intercominstallatie, een lift en een gezamenlijke inpandige fietsenberging. De fietsenberging is eenvoudig vanaf de begane grond te bereiken.

WOONLAAG
Entree/hal met separaat toilet, berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, toegang tot één van de twee slaapkamers en woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer (circa 20 m²) biedt middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden. De open keuken (circa 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De tweede slaapkamer is ruim bemeten (circa 15 m²) en biedt direct toegang tot de badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.

AUSSERORDENTLICH
Het balkon (ca. 6 m²) is gelegen op het zuiden en biedt een mooi en vrij uitzicht over het bruisende stadsleven, hier kunt u fijn buiten vertoeven. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het parkeerdek gelegen aan de achterzijde van het complex. Op de tweede verdieping bevindt zich een individuele berging voor fietsen of andere spullen.

BESONDERS
- Zeer zuinig en goed geïsoleerd appartement, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A.
- Keurig onderhouden met nette keuken en sanitair;
- 2 ruime slaapkamers;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,- voor de woning en € 27 voor de parkeerplaats.
- Eigen parkeerplaats op derde parkeerlaag van parkeergarage Neptunusplein.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 202 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 202 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Galerijflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2007
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A
Energietag-Register 11-06-2025
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha tzerra m combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 70 m²
Inhalt 210 m³
Außenbereich 7 m²
Gebäudebezogene Freifläche 6 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift
Lage Aan rustige weg, in centrum
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Parkeerkelder
Parkplatzart Parkeergarage, op afgesloten terrein

Locatie en buurt

Apollopad 46, Assen

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Energieverbrauch ein Assen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 11-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

2420 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Assen)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Wohnung in Assen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 307.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Der Immobilienmakler in Assen

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