De Wouden 166

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen vindt u deze moderne TUSSENWONING. Deze speelse splitlevelwoning heeft een drive-in GARAGE op de begane grond. De woning is hoogwaardig afgewerkt en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De stijlvolle keuken, in combinatie met het strakke en moderne sanitair, zorgt voor een hoog wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en staat op een perceel van 167 m². Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt, dan is deze woning wellicht iets voor u!

De woning is gelegen op korte afstand van het bos ‘t Roege Stuk en nabij de Baggelhuizerplas. In circa 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Assen. De woonwijk Baggelhuizen beschikt over een wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en is perfect gelegen nabij de uitvalswegen, waaronder de A28.

GROUND FLOOR
Entree met garderobe, toegang tot de garage en een trapopgang middels een wenteltrap die een centrale functie in de woning heeft. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime inpandige garage van ca. 25 m² en middels een trapje naar beneden, een kelderberging van ca. 33 m².

NIVEAU 1
De royale, tuin-gerichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Verder is er een bijkeuken met witgoedaansluiting en een keurig toilet op dit niveau aanwezig.

NIVEAU 2
Een halve verdieping hoger ligt de woonkeuken (ca. 32 m²) aan de voorzijde van de woning. Omdat deze woonlaag zich boven het maaiveld bevindt, heeft u mooi uitzicht op de speeltuin in het midden van het hofje. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, fullsteam stoomoven, quooker, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en volop bergruimte.

NIVEAU 3
Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 11 m²) met beide een wastafel. Ook is er een inloopkast, tweede toilet en een badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel aanwezig op deze verdieping.

NIVEAU 4
Hier zijn nog twee slaapkamers (ca. 9 m² en ca. 6 m²) en er is volop bergruimte beschikbaar.

GARDEN
Ook de tuin heeft een split-level indeling. Het ruime terras dat aan de woonkamer grenst, heeft een stijlvolle pergola. Achterin de tuin staat een houten blokhut op maaiveldniveau, waardoor u vanuit de woonkamer slechts beperkt zicht op deze blokhut (ca. 13 m²) heeft. De blokhut is voorzien van openslaande deuren.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Ruime woning in een rustige woonwijk in Assen;
- Woning met een speelse indeling door de diverse niveaus;
- De woning is goed onderhouden en biedt veel wooncomfort;
- Inpandige garage en kelderberging bieden veel bergruimte;
- Gelegen in een rustig hofje;
- Ligging nabij bos, natuur en recreatievoorzieningen.