Diamantstoep 20

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op de kinderboerderij, een zonnige tuin én maar liefst vijf slaapkamers? Dan is deze tussenwoning aan de Diamantstoep 20 in Assen absoluut een bezichtiging waard!

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met carport, vrijstaande houten berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over circa 138 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 166 m². Dankzij de royale indeling, het energielabel A en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort.

De woning is gelegen op een rustige plek in de kindvriendelijke woonwijk "Marsdijk" in Assen. Een van de absolute pluspunten is het vrije uitzicht aan de voorzijde op de kinderboerderij, waardoor je dagelijks geniet van een groen en levendig uitzicht. Daarnaast bevinden scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportaccommodaties zich op korte afstand. Ook het centrum van Assen en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik.

GROUND FLOOR
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer (ca. 31 m²), die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor dit een heerlijke leefruimte is voor het hele gezin. De keuken (ca. 13 m²) staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een praktische inrichting voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.

FIRST FLOOR
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De kamers zijn ruim van opzet en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft om thuis te werken. Daarnaast heb je op deze verdieping toegang tot een dakterras gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

SECOND FLOOR
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich drie extra slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 6 m²), waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben het voordeel van een schuin oplopend plafond waardoor er veel ruimte ontstaat voor bergruimte of een hoogslaper. Deze extra ruimte maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een aparte werk- of hobbyruimte.

Garden and Storage
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, de tuin biedt hiervoor alle mogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. De aanwezige carport zorgt ervoor dat je altijd droog kunt parkeren op eigen terrein.

Sustainability and Comfort
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van HR-glas. Daarnaast is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (vernieuwd in 2026), glasvezel en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en prettig wooncomfort gedurende het hele jaar. De cv-ketel is een Remeha Avanta uit 2017 en is in eigendom.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Tussenwoning met verrassend veel ruimte;
- Circa 138 m² woonoppervlakte;
- Perceel van 166 m²;
- Bouwjaar 1997;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Royale woonkamer van circa 31 m²;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Vrijstaande houten berging;
- Carport aanwezig;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Vrij uitzicht op de kinderboerderij;
- Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid richting centrum Assen en uitvalswegen.

Deze ruime gezinswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel leefruimte. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, carport en het prachtige uitzicht op de kinderboerderij biedt deze woning veel woonplezier.