Gerard Doustraat 3

Dieses nette 2-Zimmer-Apartment befindet sich an einer ausgezeichneten Lage am Rande der Stadt und in der Nähe des Bahnhofs, mit Natur auf Schrittweite. Das Apartment verfügt über eine geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht dank dem zusätzlichen Seitenfenster. An beiden Seiten sind Balkone vorhanden, sodass man immer im Sonnenschein oder im Schatten sitzen kann. Kürzlich wurde die Wohnung vollständig mit hochwertigen Kunststoff-Fensterrahmen und HR++-Glas ausgestattet, was zu verbessertem Isolationsgrad und Energieeinsparung führt. Darüber hinaus ist der Spundwand des gesamten Komplexes komplett isoliert, sodass man von optimaler Wohnkomfort profitiert.

Dieses Apartment wird mit einem vollständig neuen Küchenbereich geliefert (inklusive Spülmaschine, Kombiverdecker, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Abzugshaube). Dabei hast du die einzigartige Möglichkeit, die Farbe selbst auszuwählen und nach Wunsch zusätzliche Veredelungen zu wählen. So kannst du die Küche ganz nach deinem persönlichen Stil und Wohnbedarf abstimmen. Auf den Fotos findest du verschiedene Beispiele für verfügbare Farben und Ausführungen.

Die Lage des Wohnungs ist einzigartig, in einem kleinformatigen Komplex. Das Stadtzentrum von Assen mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befindet sich in walking distance. Auch der Bahnhof ist in der Nähe. Im Amelterbos kann man schön spazieren gehen. Durch die zentrale Lage hat man von diesem Apartment eine gute Ausfallmöglichkeiten auf verschiedene Straßen.

Einteilung:
Eingang im Flur mit Meterbox und Toilette, heller Wohnraum (ca. 31 m²), geschlossene Küche (ca. 5 m²) mit Standard-Kochinsel, weißer Hausanschluss und Zugang zu einem der beiden Balkone. Aus dem Flur gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 8 m²) mit Zugang zum zweiten Balkon. Die Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Toilettenabteil ist getrennt und gut gestaltet. Wo sich jetzt der Essbereich befindet, war früher ein weiteres Schlafzimmer; dies kann gegebenenfalls wieder hergestellt werden.

EIGENE LAGERUNG:
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen eigenen Lagerraum von bis zu 12 qm, ideal für Fahrradabstellmöglichkeiten oder Speicherung.

VORSTAND:
Die Verwaltung des VvE wird von einem professionellen Administrator durchgeführt. Die Dokumentation des aktiven VvE ist auf der Website der Wohnung zu finden. Der monatliche VvE-Arbeitsteilbetrag beträgt 147,- Euro pro Monat (einschließlich Aufbau für große Instandhaltung).

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Modernisiertes Eckapartment;}
- inklusive einer neuen Küche nach eigener Wahl;
- Kürzlich mit Kunststoff-Fensterprofile, HR++ Glas und Spitzmauerdämmung ausgestattet;}
- Ideale Lage, nahe dem Zentrum, der Bahnhof, Amelterbos und verschiedene Ausfallstraßen;}
- Grün umgeben und zentral gelegen.