Gerard Doustraat 5

Dieses Apartment befindet sich an einer ausgezeichneten Lage am Rand der Stadt und in der Nähe des Bahnhofs mit Natur im Nahbereich. Es verfügt über eine geräumige Wohnzimmerfläche mit viel Tageslicht durch das zusätzliche Seitenfenster. An beiden Seiten ist ein Balkon vorhanden, sodass man immer entweder im Sonnenschein oder im Schatten sitzen kann. Kürzlich wurde die Wohnung vollständig mit hochwertigen Kunststoff-Fensterrahmen und HR++-Glas ausgestattet, was zu einer verbesserten Isolierung und Energieeinsparung führt. Darüber hinaus ist der Spundwall des gesamten Komplexes vollständig isoliert, sodass man von optimaler Wohnkomfort profitiert.

Die Lage des Wohnungs ist einzigartig, in einem kleinformatigen Komplex. Das Stadtzentrum von Assen mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befindet sich in walking distance. Auch der Bahnhof ist in der Nähe. Im Amelterbos kann man schön spazieren gehen.

Einteilung:
Eingang im Flur mit Meterbox und Toilette, heller Wohnraum (ca. 31m²), geschlossene Küche (ca. 5m²) mit Standard-Kochinseln, weißer Ausstattung und Zugang zu einem der beiden Balkone. Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 8m²) mit Zugang zum zweiten Balkon. Der Badezimmerbereich ist ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Das WC ist getrennt und ordentlich eingerichtet. Wo sich jetzt der Essraum befindet, war früher ein weiteres Schlafzimmer, das eventuell wieder hergerichtet werden kann.

EIGENE LAGERUNG:
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen eigenen Fahrraumbereich mit einem Ausmaß von mindestens 12qm für Fahrrad oder Lagerräumen. Zusätzlich besteht noch ein gemeinsamer Fahrraumbereich.

VORSTAND:
Die Verwaltung des VvE wird von einem professionellen Administrator durchgeführt. Die Dokumentation des aktiven VvE ist auf der eigenen Website des Wohnungsobjekts verfügbar. Der monatliche VvE-Arbeitsteilbetrag beträgt 143,- Euro pro Monat.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Ideale Lage, nahe dem Zentrum, der Bahnhof, Amelterbos und verschiedene Ausfallstraßen;}
- Kürzlich mit Kunststoff-Fensterläden und HR++ Glas versehen;
- Ausgestattet mit Spundwand Isolierung;}
- Eckapartment mit，：
- Liegt in der dritten Wohnetage;
- Zwei Balkone, also die Wahl zwischen Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit;}
- Kostloses Parken direkt vor der Tür;}
- Grün umgeben und zentral gelegen