Mesdagstraat 42

Deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en volop bergruimte is mooi gelegen, met een speeltuin voor de deur. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Vredeveld, het centraal station (op circa 2 minuten fietsen), basisscholen, kinderopvang, wandel- en fietspaden en het beschermde natuurgebied de Drentsche Aa. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een pelletkachel.

BEGANE GROND
Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 37 m²). De keuken is voorzien van een koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 9 m² en ca. 5 m²) en een badkamer (ca. 2 m²). De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met hier een extra slaapkamer. De nokhoogte is onvoldoende om rechtop te kunnen staan. Daarom is deze ruimte niet meegenomen in het woonoppervlak. De ruimte is echter wel praktisch te gebruiken als bergruimte of logeerkamer.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

De cv-ketel betreft een huurketel met een lopend onderhoudscontract.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met houten berging;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping, en een vaste trap naar de tweede verdieping;
- Kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++-glas;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen en winkelcentrum en station op korte afstand.