Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 19-05-2016
Description
Op een rustig gelegen hofje in een kindvriendelijke omgeving staat deze nette TUSSENWONING, die hedendaags comfort uitstraalt en een fijne sfeer ademt. De woning beschikt over vier slaapkamers en is gesitueerd in de geliefde en groene wijk Vredeveld. De locatie is ideaal, met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals speeltuinen, het winkelcentrum Vredeveld, het centraal station (slechts 2 minuten fietsen), basisscholen, kinderopvang, wandel- en fietspaden, en het beschermde natuurgebied Drentse Aa, dat op loopafstand ligt.
GROUND FLOOR:
Bij binnenkomst vindt u de entree met een toilet en een trapopgang. De lichte woonkamer met een half open keuken (ca. 26 m²) is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, combioven/magnetron en een vaatwasser.
FIRST FLOOR:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een slaapkamer met een vaste kastenwand (ca. 10 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel in meubelvorm. Tevens is er een inpandige kast voor de wasmachine-aansluiting.
SECOND FLOOR:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een overloop (ca. 6 m²) en twee slaapkamers (beiden ca. 8 m²), die zijn voorzien van dakramen, waardoor er veel lichtinval is. Hier vindt u ook een ruime inloopkast.
GARDEN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging voor tuingereedschap, fietsen en dergelijke. Dankzij de slimme indeling kunt u genieten van een groene buitenruimte zonder voortdurend onderhoud te hoeven plegen.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen;
- Vier slaapkamers en veel bergruimte;
- Keurig afgewerkte woonkamer en keuken;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen (station en winkelcentrum op 2 minuten loopafstand).
GROUND FLOOR:
Bij binnenkomst vindt u de entree met een toilet en een trapopgang. De lichte woonkamer met een half open keuken (ca. 26 m²) is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, combioven/magnetron en een vaatwasser.
FIRST FLOOR:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een slaapkamer met een vaste kastenwand (ca. 10 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel in meubelvorm. Tevens is er een inpandige kast voor de wasmachine-aansluiting.
SECOND FLOOR:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een overloop (ca. 6 m²) en twee slaapkamers (beiden ca. 8 m²), die zijn voorzien van dakramen, waardoor er veel lichtinval is. Hier vindt u ook een ruime inloopkast.
GARDEN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging voor tuingereedschap, fietsen en dergelijke. Dankzij de slimme indeling kunt u genieten van een groene buitenruimte zonder voortdurend onderhoud te hoeven plegen.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen;
- Vier slaapkamers en veel bergruimte;
- Keurig afgewerkte woonkamer en keuken;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen (station en winkelcentrum op 2 minuten loopafstand).
Characteristics
Asking price € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1977
Type roof Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label C
Energy label registration 19-05-2016
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Living area 98 m²
Plot area 85 m²
Contents 326 m³
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 1 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Location Aan rustige weg, in woonwijk
Garden Achtertuin, voortuin
Dimensions backyard 36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaand steen
Facilities (storage space) Voorzien van elektra
Type garage Geen garage
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Assen
Annual electricity consumption
3530 kWh
(Average semi-detached house in Assen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Assen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 306.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Groenhout Makelaars
The real estate agent in Assen
Greenwood Estate Agents 'Creative, Street Smart Entrepreneurs but Above All Involved'. We are very proud of our many reviews (average 9.2) and titles such as Estate Agents of the Year.
We are the modern partner with years of experience in the real estate market in Assen and surroundings. Our customer base ranges from individuals who want to buy or sell at any price level or private investors to project developers. From those who want to buy or sell a house or have it appraised to those who engage our expertise for the preparation of purchases and new constructions.
We are agents with a creative mindset and strive to achieve set goals in original ways. We are enthusiastic and driven in everything we do, knowing the industry inside out. We don't have a 9-to-5 mentality but only pure entrepreneurship. Not just the business side, but also social aspects receive our full attention. We stay alert to new trends and incorporate this into our approach. Our expertise means your comfort.
It is our pleasure and strength to accept a challenge in order to achieve optimal service, from start to finish and even beyond! Read our reviews, perhaps it invites you for a no-obligation chat?
