Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 02-06-2026
Beschrijving
Deze goed onderhouden TUSSENWONING aan de Wilgenbeemd is gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen die de wijk Marsdijk te bieden heeft. De woning heeft vier slaapkamers, keurig sanitair en een nette keuken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen (Energielabel A). Een instapklare woning op een gunstige locatie, wees welkom om deze woning te bezichtigen.
Marsdijk heeft een winkelcentrum en voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. De basisschool en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen. Verder zijn er in de wijk verschillende sport accomodaties en is er volop groen waar je heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Assen is prima op de fiets te bereiken maar ook Groningen is middels de fietsverbinding De Groene As eenvoudig te bereiken.
BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open keuken (samen ca.33m²) heeft volop lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, brede RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca.12m², ca.8m² en ca.7m²) en een badkamer (ca.4m²),voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met overloop met CV-installatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (ca.10m²) heeft een groot velux dakraam. Boven de slaapkamer is een bergzolder.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging en een achterom. In de tuin is een overkapping geplaatst en aan de gevel van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Instapklare en ideale gezinswoning;
- Vier slaapkamers en volop bergruimte;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Moderne keuken en keurig sanitair;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Marsdijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Marsdijk heeft een winkelcentrum en voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. De basisschool en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen. Verder zijn er in de wijk verschillende sport accomodaties en is er volop groen waar je heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Assen is prima op de fiets te bereiken maar ook Groningen is middels de fietsverbinding De Groene As eenvoudig te bereiken.
BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open keuken (samen ca.33m²) heeft volop lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, brede RVS afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca.12m², ca.8m² en ca.7m²) en een badkamer (ca.4m²),voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken met overloop met CV-installatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (ca.10m²) heeft een groot velux dakraam. Boven de slaapkamer is een bergzolder.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging en een achterom. In de tuin is een overkapping geplaatst en aan de gevel van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Instapklare en ideale gezinswoning;
- Vier slaapkamers en volop bergruimte;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Moderne keuken en keurig sanitair;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Marsdijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 02-06-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 345 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 58 m² (11.31 meter diep en 5.09 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Assen
Stroomverbruik per jaar
3530 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Assen)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Assen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dé makelaar in Assen
Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.
Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.
We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.
Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?
