Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 24-06-2023
Beschreibung
NEUE WOHNGEWERKE?
Instapklaar en modern wonen in hartje Assen!
Op een ideale locatie, rustig maar toch op een steenworp afstand van de Vaart en het stadscentrum, bevindt zich dit stijlvolle en goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners en heeft een prachtige woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, twee slaapkamers en een praktische berg/wasruimte. Bovendien beschikt het complex over een lift, intercom én een eigen berging/schuurtje. Met zijn strakke afwerking, fijne indeling en aantrekkelijke ligging is dit appartement ideaal voor starters, stellen en mensen die comfortabel, onderhoudsarm en centraal willen wonen.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Gelegen in het geliefde hart van Assen, nabij de Vaart en op korte afstand van winkels, horeca en de binnenstad;
Diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. Het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar;
Einteilung:
ERDE:
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot lift en trappenhuis.
ERSTER STOCK:
Entree/hal (ca. 6 m²) met meterkast;
Sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) met pvc visgraat vloer en een karakteristieke erker die zorgt voor extra sfeer, verbonden met de lichte eetkamer ( ca. 7m2) en moderne keuken (ca. 7 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Goed afgewerkte moderne badkamer (ca. 5 m2) met wastafel, douche en wc;
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische was-/bergruimte (ca. 4 m2) met cv-installatie uit 2025;
Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2 en ca. 8 m2.
BERGING:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (7,58 m²), ideaal voor fietsen en opslag.
PARKEN:
Parkeren is met vergunning.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Instapklaar modern appartement;
Actieve en betrokken VvE € 237,-;
Moderne keuken met inbouwapparatuur;
Twee slaapkamers;
Eigen berging/schuurtje;
Energieausweis C
Lift en intercom aanwezig in het complex;
Op een centrale locatie gelegen, nabij de Vaart en het centrum van Assen;
Goede staat van onderhoud en verzorgd geheel.
Benieuwd of dit instapklare appartement past bij jouw nieuwe woonplannen? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 237,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 24-06-2023
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 212 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Frans balkon en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Assen
Jahres-Stromverbrauch
2420 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hallo, wir sind Plan Immobilien Assen
Wat is er beter dan Drenthe? Wij hebben het voorrecht te werken in het allermooiste deel van deze provincie. Van Assen tot Bovenmilde, van Zuidlaren tot Gieten, en via de prachtige natuurgebieden rond Grolloo — alles wat zich tussen deze plaatsen bevindt, kennen wij als geen ander. Dit is waar wij ons thuis voelen. Hier staan wij klaar om jou te helpen bij de verkoop of aankoop van jouw woning. Of het nu gaat om een rustig dorpje of een uitgestrekte woonkavel, wij begeleiden je graag in iedere stap van het proces.
