Hoogte der Heide 10 2

GENIETEN VAN RUST EN RUIMTE IN HET HART VAN DRENTHE

Op een unieke locatie, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand, staat deze vrijstaande recreatiewoning met bergingen en overkapping. Hier woont u midden in de natuur, omringd door bossen, heide en uitgestrekte landschappen. Vanuit de woning loopt of fietst u zo de natuur in en ervaart u het hele jaar door de rust en schoonheid die Drenthe te bieden heeft.

Deze recreatiewoning biedt een permanent vakantiegevoel. De rustige ligging en het omliggende groen zorgen voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Of u nu ontspant onder de overkapping, geniet van de stilte of de omgeving verkent, dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Zoals de huidige eigenaar treffend aangeeft: “Zodra je hier aankomt, vertraagt alles vanzelf; je hoort alleen de wind door de bomen en het geluid van de natuur.”

ENVIRONMENT:
Gasselte is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, waaronder goede horecagelegenheden, een bakker, een manege en een 18-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Gieten en Borger, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Groningen en Assen.

De omgeving van Gasselte is bijzonder gevarieerd, met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Het is een perfecte omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand vindt u het natuurgebied ‘t Nije Hemelriek met een prachtige zwemplas. In Gieten bevindt zich een openluchtzwembad en in Borger een overdekt zwemparadijs.

Ook voor uitstapjes is er volop keuze. Denk aan attractiepark Drouwenerzand, het Hunebedcentrum in Borger, Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Ponypark Slagharen.

CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Lichte woonkamer met schuifpui van ca. 18 m²;
Keuken met inbouwapparatuur van ca. 9 m²;
Slaapkamer van ca. 4 m²;
Badkamer van ca. 3 m²;
Bijkeuken van ca. 6 m²;
Entree/hal van ca. 3 m²;
Aangebouwde houten berging van ca. 5 m².

STUDY:
Slaapkamer met dakkapel van ca. 7 m²;
Tweede slaapkamer van ca. 4 m²;
Overloop en bergruimte met beperkte stahoogte

TUIN EN BIJGEBOUWEN:
Vrijstaande externe berging van ca. 10 m². Perfect voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Omgeven door groen en privacy rijke ligging en zon rondom.

STERKEPUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
Unieke ligging;
Recreatiewoning / permanente bewoning niet toegestaan;
Gelegen in bosrijke omgeving nabij Drouwenerzand;
Kunststof en houten kozijnen;
Rustige ligging met veel privacy
Nabij wandel- en fietsroutes;
Verplichte deelname VvE Wanderswoud bijdrage va € 290,- per jaar ( afhankelijk van gebruik).

PLANNING A CLAIM?
Pieter van Meurs takes his time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the house and the surroundings at your own pace.

NOTARIS:
Notaris keuze is Hoekstra en Partners Notarissen te Groningen. Deze notaris zal de transportakte opmaken.

EXPLANATION OF MEASUREMENT OF FLOOR AREA
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement. Read the full description