Kerspel 48

NIEUWE WOONPLANNEN?
Gelegen op een rustige locatie in het geliefde brinkdorp Vries, bevindt zich deze tussenwoning met een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

De woning biedt een basis maar is gedateerd en vraagt om modernisering en onderhoud. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor kopers die graag een huis naar eigen smaak willen opknappen en inrichten. Met wat aandacht en vernieuwing kan hier weer een uiterst comfortabel en sfeervol thuis ontstaan. Echt een woning voor de klusser.

Vries heeft een charmant dorps karakter en biedt een goede mix van rust, ruimte en voorzieningen. Denk aan basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden, allemaal op korte afstand. De centrale ligging tussen Assen en Groningen maakt het dorp extra aantrekkelijk: via de nabijgelegen A28 ben je binnen circa 10 à 15 minuten in beide steden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Voor natuurliefhebbers is de omgeving van Vries een groot pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het Zuidlaardermeer, het Paterswoldsemeer en Nationaal Park Drentsche Aa – ideaal voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime entree/hal (ca. 10m2) met toilet, meterkast, trapopgang en ruime kast;
Woonkamer (ca. 40m2), met aansluitend een extra ruimte (ca. 14m2) die als eetkamer of werkhoek gebruikt kan worden;
Keuken (ca. 8m2);
Berging (ca. 3m2) met wasmachineaansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (ca. 5m2);
Drie slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2);
Badkamer (ca. 4m2) met douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Twee bergzolders/vlieringen.

TUIN
Achtertuin gelegen aan het water met veel privacy op het zuiden;
Oprit aan de voorzijde met ruimte voor twee auto’s.

PARKEREN
In de garage of voor de garage.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
Er is geen vragenlijst deel 2(B) aanwezig;
Label C;
Royale tussenwoning met veel leefruimte;
De woning behoeft modernisering en onderhoud;
Gemeente grond in gebruik;
Drie ruime slaapkamers;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Gunstige ligging in kindvriendelijke buurt;
Goede bereikbaarheid richting Groningen en Assen.

Notaris keuze is Notariskantoor Adam Elzinga te Assen. Deze notaris zal de transportakte opmaken.

Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving