Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
NEUE WOHNGEWERKE?
Een 3-kamerappartement met vrij uitzicht aan de rand van het Lariksbos! Het appartement Maria in Campislaan 233 te Assen is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met groen, rust én alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Assen. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn eenvoudig bereikbaar. LET OP ! Eventuele bevingsschade is nog NIET geclaimd.
LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen aan de rand van het Lariksbos en nabij het Asserbos;
Op korte afstand van het stadscentrum van Assen;
Winkelcentrum met o.a. Jumbo, bakker, kapper en slijterij op loopafstand;
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Groningen en Zwolle;
Gratis parkeergelegenheid voor het complex;
Rustige woonomgeving met veel groen en toch alle voorzieningen dichtbij.
Einteilung
ERDE:
Keurig onderhouden complex met afgesloten entree, intercominstallatie, trappenhuis én lift.
Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging (ca. 5m2).
VIJFDE VERDIEPING:
Binnenkomst in een lichte hal (ca. 5m2) met toegang tot;
Keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur;
Badkamer (ca. 4m2) voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel;
Ruime woonkamer (ca. 29m2) met grote raampartijen en veel natuurlijk licht;
Slaapkamer 1 (ca. 5m2) aan de rustige galerijzijde;
Slaapkamer 2 (ca. 10m2) met directe toegang tot het balkon;
Zonnig balkon (ca. 3m2) op het zuidoosten, een fijne plek om van de zon te genieten;
PARKEN:
Ruime gezamenlijke parkeerplaats.
VORSTAND:
De VvE bijdrage is in totaal € 233,- en opgebouwd uit € 92,- servicekosten (o.a. schoonmaak, opstalverzekering etc.), € 86,- sparen voor onderhoud en € 55,- voorschot stoken middels blokverwarming.
STRENGE Punkte:
Bevingsschade is NIET geclaimd;
Geschikt appartement voor starters;
Balkon op het zuidoosten;
Veel natuurlijke lichtinval;
Grote woonkamer;
Gezonde en actieve VvE;
Ruime gezamenlijke parkeerplaats;
Externe berging op de begane grond;
Afgesloten entree met intercominstallatie;
Lift aanwezig in het complex.
BESONDERS:
Bevingsschade is NIET geclaimd;
Altersklausel anwendbar;
Feitelijk niet bewoond clausule van toepassing;
Notaris keuze is Trip advocaten en notarissen. Deze notaris zal de transportakte opmaken.
Er is geen vragenlijst deel 2/B van dit appartement beschikbaar.
Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ervaar het zelf!
Eigenschaften
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 178,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Isolatie Hr-glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 227 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Aan park en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Assen
Jahres-Stromverbrauch
2420 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Assen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 185.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 190.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hallo, wir sind Plan Immobilien Assen
Wat is er beter dan Drenthe? Wij hebben het voorrecht te werken in het allermooiste deel van deze provincie. Van Assen tot Bovenmilde, van Zuidlaren tot Gieten, en via de prachtige natuurgebieden rond Grolloo — alles wat zich tussen deze plaatsen bevindt, kennen wij als geen ander. Dit is waar wij ons thuis voelen. Hier staan wij klaar om jou te helpen bij de verkoop of aankoop van jouw woning. Of het nu gaat om een rustig dorpje of een uitgestrekte woonkavel, wij begeleiden je graag in iedere stap van het proces.
