Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 12-02-2025
Description
Te huur : ca. 77m² BVO winkel/kantoor ruimte met energielabel A++
General
Op steenworp afstand van de Markt in Beek, op een goede zichtlocatie aan de Elsstraat 17, ligt deze representatieve winkel-/kantoorruimte. Parkeren voor bezoekers is mogelijk direct voor de deur. Het object is momenteel in gebruik als makelaarskantoor en is op korte termijn beschikbaar.
Indeling object: ca. 77m² BVO winkel/kantoor ruimte op de begane grond.
Frontbreedte: ca. 4 m¹.
Parkeren: parkeerplaatsen achter het gebouw gelegen op eigen parkeerterrein ( op basis van beschikbaarheid), te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening (sluit automatisch), één auto per huurder (niet voor klanten). Parkeren voor klanten is mogelijk direct voor de deur (blauwe zone).
Bestemming/gebruik: Voor de locatie gold voorheen het bestemmingsplan ‘Kern Beek’, waarin het object de bestemming ‘Centrum-1’ had. Binnen deze bestemming waren onder andere detailhandel, kantoor, horeca en maatschappelijke doeleinden toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het controleren of het door hem beoogde gebruik op grond van het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke regelgeving is toegestaan.
Opleveringsniveau : het object wordt in de huidige staat verhuurd en beschikt onder andere over een toilet en facilitaire ruimte. Hierdoor kan het object, afhankelijk van het beoogde gebruik van huurder, zonder ingrijpende aanpassingen in gebruik worden genomen.
Huurprijs : € 9.600,00 per jaar exclusief btw, zijnde € 800,- per maand exclusief btw.
Servicekosten : € 45,00 per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn : in overleg.
Zekerheidstelling : ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.
Huurindexatie : de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI-alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst : de huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het actuele model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen en eventuele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
BTW-belaste verhuur : uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Huurder dient te voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor btw-belaste verhuur. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, behoudt verhuurder zich het recht voor de daaruit voortvloeiende financiële gevolgen aan huurder door te berekenen.
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens die ons ter beschikking zijn gesteld en bronnen die betrouwbaar worden geacht. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. STERCKWONEN makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
General
Op steenworp afstand van de Markt in Beek, op een goede zichtlocatie aan de Elsstraat 17, ligt deze representatieve winkel-/kantoorruimte. Parkeren voor bezoekers is mogelijk direct voor de deur. Het object is momenteel in gebruik als makelaarskantoor en is op korte termijn beschikbaar.
Indeling object: ca. 77m² BVO winkel/kantoor ruimte op de begane grond.
Frontbreedte: ca. 4 m¹.
Parkeren: parkeerplaatsen achter het gebouw gelegen op eigen parkeerterrein ( op basis van beschikbaarheid), te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening (sluit automatisch), één auto per huurder (niet voor klanten). Parkeren voor klanten is mogelijk direct voor de deur (blauwe zone).
Bestemming/gebruik: Voor de locatie gold voorheen het bestemmingsplan ‘Kern Beek’, waarin het object de bestemming ‘Centrum-1’ had. Binnen deze bestemming waren onder andere detailhandel, kantoor, horeca en maatschappelijke doeleinden toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het controleren of het door hem beoogde gebruik op grond van het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke regelgeving is toegestaan.
Opleveringsniveau : het object wordt in de huidige staat verhuurd en beschikt onder andere over een toilet en facilitaire ruimte. Hierdoor kan het object, afhankelijk van het beoogde gebruik van huurder, zonder ingrijpende aanpassingen in gebruik worden genomen.
Huurprijs : € 9.600,00 per jaar exclusief btw, zijnde € 800,- per maand exclusief btw.
Servicekosten : € 45,00 per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn : in overleg.
Zekerheidstelling : ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.
Huurindexatie : de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI-alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst : de huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het actuele model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen en eventuele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
BTW-belaste verhuur : uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Huurder dient te voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor btw-belaste verhuur. Indien niet aan deze voorwaarden wordt voldaan, behoudt verhuurder zich het recht voor de daaruit voortvloeiende financiële gevolgen aan huurder door te berekenen.
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens die ons ter beschikking zijn gesteld en bronnen die betrouwbaar worden geacht. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. STERCKWONEN makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Characteristics
Huurprijs € 800 /mnd
Status Beschikbaar
Aanvaarding Beschikbaar per 31-10-2026
Inrichting Gestoffeerd
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Energielabel A
Energielabel registratie 12-02-2025
Aantal kamers Kamers ( slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum
Energy consumption in Beek
Annual electricity consumption
2440 kWh
(Average corner apartment in Beek)
Annual gas consumption
1360 m³
(Average corner apartment in Beek)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Do you also want to be，。
STERCKWONEN is de makelaar met gespecialiseerde kennis en een uitgebreid netwerk. We bieden persoonlijk contact en besteden veel aandacht aan u als verkoper of verhuurder, en natuurlijk aan de toekomstige koper of huurder van uw woning. Onze aanpak draait om volledige ontzorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het verkoop- of verhuurproces.
We zorgen ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd op zowel landelijke als lokale woningsites, zodat het bereik zo groot mogelijk is onder woningzoekenden. Voor de verhuur richten we ons naast de particuliere markt en expats ook op samenwerkingen met HR-afdelingen van grote multinationals. Dit geeft u de kans om uw woning snel en professioneel te verhuren, met zekerheid van een betrouwbare huurder.
