Kasteel Beusdaelplein 1 C

Zu kaufen: Appartement mit 1 Schlafzimmer am Kasteel Beusdaelplein 1C in Nazareth, Maastricht.

Für weitere Informationen besuchen Sie: KASTEELBEUSDAELPLEIN1C.NL

Suchen Sie nach einer geräumigen und hellen Wohnung mit praktischem Grundriss und schöner Außenfläche? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Wohnküche, großen Fensterfronten und einem Balkon bietet diese Wohnung viel Wohnkomfort an einer gut erreichbaren Lage.

Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Komplexes am Kasteel Beusdaelplein und liegt günstig gelegen in Bezug auf das Zentrum von Maastricht, den Bahnhof und der beliebten Wohngegend Wyck. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Ausfallstraßen in kurzer Entfernung.

Einteilung

Erdgeschoss:
Zentrale Eingang mit Zugang zum Komplex.

Wohnung:
Über den Flur gelangst du in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und die Abstellkammer.
Die Wohnzimmer mit offener Küche ist auffallend groß und hat viel natürliche Licht. Von der Wohnküche aus gelangst du auf die Terrasse, wo du gemütlich sitzen kannst. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Wäscheanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Aufbewahrung, ideal als Lagerraum.

Besonderheiten:
- Energietag E;}
- Balkon an der Seite des Gebäudes;}
- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Warmes Wasser über eine Miet-Wasserheizung;

VVE Beitrag
Servicekosten Wohnung: ca. €343,04 pro Monat (inkl. Wasser, Aufstellversicherung und Wartung gemeinsamer Räume)
Vorauszahlung Heizkosten: ca. €88,00 pro Monat

VERKAUF INFORMATION

- Diese Informationen wurden von SterckWonen Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch wird keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Fehler oder deren Folgen übernommen.

- Der Verkäufer weist seine eigene Projektnotar, nämlich Holdinga Matthijssen Kraak in Amsterdam, zu und stellt dies als Verkaufsbedingung.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Alle angegebenen Maße, Flächen und Volumina sind informativ. Die Messanleitung basiert auf der NEN2580 (und NTA 2581). Diese Messanleitung dient dazu, eindeutig eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Unterschiede in den Messergebnissen bleiben möglich aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen und/oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Eventuelle Grundrisse dienen ausschließlich als grobe Orientierung/Visualisierung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden.

- Gemäß Artikel 7:2 des Bürgerlichen Gesetzbuches gilt (soweit von einem privaten Käufer die Rede ist), dass erst dann von einer rechtsverbindlichen Kaufvereinbarung gesprochen werden kann, wenn diese schriftlich festgehalten und von den Parteien unterschrieben wurde. Eine mündliche Einigung ist nicht rechtsgültig.

- Ein Käufer/Interessent hat eine eigene Untersuchungspflicht und ist berechtigt, auf eigene Kosten eine bautechnische Prüfung durchzuführen und/oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis für den bautechnischen Zustand, die Nutzung und die Eigenschaften des Objekts zu erlangen.

- Der Käufer muss sich über öffentliche Einschränkungen, Genehmigungen, Bebauungsplan, (zukünftige) Nutzungsmöglichkeiten und mögliche Grundschulden oder andere besondere Lasten und Einschränkungen informieren.

- Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Zuteilung zu entscheiden und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einer oder mehreren Parteien weiter zu verhandeln.

- Als essentielle Verkaufsbedingungen werden in den Kaufvertrag unter anderem eine Altersklausel, eine Nicht-Selbstbewohner-Klausel und eine Asbestklausel aufgenommen. Diese Klauseln bilden einen integraalen Teil der Vereinbarungen zwischen den Parteien.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.