Rijksweg Noord 1 C1

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij – Sterk in wonen, persoonlijk in aandacht!

Verzorgd appartement met één slaapkamer, complete keuken en balkon, centraal gelegen nabij het centrum van Geleen.

Aan de Rijksweg Noord 1C1 in Geleen bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, balkon en een externe berging in de kelder.

De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de karakteristieke erker aan de voorzijde. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, waardoor u hier over een fijne eigen buitenruimte beschikt.

Dankzij de centrale ligging bevinden het centrum van Geleen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en Heerlen zijn goed bereikbaar.

Einteilung
Erdgeschoss
Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen bereikbaar middels het trappenhuis en de lift.

Erste Etage
Via de entree komt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft de woonkamer een aangename en ruimtelijke uitstraling.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtkleur en beschikt over veel kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon vormt een fijne eigen buitenruimte met uitzicht over de omgeving.

Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer. Hier is tevens ook een wasmachine met droogfunctie aanwezig.

SPEICHERUNG
In de kelder van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen externe berging.

LAGERUNG
Het appartement is centraal gelegen aan de Rijksweg Noord, nabij het centrum van Geleen. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Sittard, Maastricht en Heerlen eenvoudig te bereiken.

De huurprijs is als volgt opgebouwd:
Kale huur: € 671,00 excl.:
- Voorschot stookkosten: €125,00
- Servicekosten €43,00
- Afschrijving stoffering €40,00
- Huurboiler ca. €20,00
Exclusief elektra

BESONDERS
- Woonoppervlakte circa 48 m²;
- Energietag E;}
- Hebebühne vorhanden;}
- Externe berging in de kelder;
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Warm water middels elektrische huurboiler van Volta Limburg;
- Wasmachine met droogfunctie aanwezig;

Een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie in Geleen.

Aansprakelijkheid
Bovenstaande informatie betreft een globale omschrijving van het object en is deels gebaseerd op gegevens die door derden aan ons kantoor zijn verstrekt. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.