Van Laerstraat 102

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Ruim appartement met één slaapkamer, balkon, privéparkeerplaats en een prachtig uitzicht gelegen op de zesde verdieping in Venlo!

Aan de van Laerstraat 102 in Venlo bevindt zich dit appartement gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken, één slaapkamer, badkamer, balkon en een praktische externe berging. Dankzij de ligging op de bovenste woonlagen geniet u hier van veel privacy, een fraai uitzicht over Venlo en een prettige lichtinval.

Einteilung

Erdgeschoss
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

Zesde verdieping
Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de zesde verdieping.

Wohnung
Über den Eingang erreichen Sie den Vorraum, der Zugang zu fast allen Räumen des Apartments bietet.
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig weids uitzicht over Venlo en de omgeving. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een dakraam waardoor extra lichtinval wordt gecreëerd. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging.

Tevens behoort er een externe berging op de begane grond tot het appartement.

BESONDERS

- Gelegen in het nette appartementencomplex “De Schans”
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Energieausweis C
- CV-Kessel (Eigentum)
- Woonoppervlakte ca. 64 m²
- Eigener Parkplatz auf dem Parkplatz;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €156,26 per maand (woning) en €1,57 per maand (parkeerplaats)

Allgemeine Verkaufsinformationen
- Der Verkäufer nennt seinen eigenen Projektnotar, Hekkelman Notarissen in Arnhem, und stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.
- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.
- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.
- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.
- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.
- Der Verkäufer behält sich das Recht vor, die Zuteilung zu entscheiden und ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einer oder mehreren Parteien weiter zu verhandeln.
- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.